沈阳市住房租赁合同居间服务版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沈阳市住房租赁合同居间服务版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还时间及条件

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.合同终止及解除

5.1合同终止条件

5.2合同解除程序

6.居间服务费用

6.1居间服务费金额

6.2居间服务费支付时间

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2居间方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2合同争议管辖

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋转让或转租

11.租赁双方及居间方信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

11.3居间方信息

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.合同签订日期

14.合同签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于沈阳市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币壹佰元整），租金共计人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）。

2.2租金支付时间

租金每X个月支付一次，支付日期为租赁期限内每个月的X日。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币壹佰元整）作为押金。

3.2押金退还时间及条件

租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.合同终止及解除

5.1合同终止条件

租赁期满、双方协商一致、或依照法律法规规定可终止合同的其他情形。

5.2合同解除程序

合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.居间服务费用

6.1居间服务费金额

居间服务费用为人民币元整（大写：人民币壹佰元整）。

6.2居间服务费支付时间

居间服务费用在租赁期满后，根据合同履行情况支付。

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

租赁双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2居间方违约责任

居间方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁双方损失的，应承担违约责任，向租赁双方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

租赁双方应在争议发生之日起X日内协商解决；协商无果的，应在X日内向人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1房屋保险

租赁期间，房屋保险由出租人购买，保险费用包含在租金内。

10.2房屋转让或转租

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转让或转租给第三方。

11.租赁双方及居间方信息

11.1出租人信息

名称（或姓名）：X

地址：沈阳市区街道号

联系方式：X

11.2承租人信息

名称（或姓名）：X

地址：沈阳市区街道号

联系方式：X

11.3居间方信息

名称（或姓名）：X

地址：沈阳市区街道号

联系方式：X

12.附件

12.1房屋照片

附件中包含租赁房屋的照片，以证明房屋的实际情况。

12.2租赁合同附件

附件中包含租赁合同的电子版或其他相关文件。

13.合同签订日期

本合同于2023年X月X日签订。

14.合同签字盖章页

本合同一式三份，出租人、承租人和居间方各执一份，具有同等法律效力。各方签字盖章后合同生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入定义

15.1本合同所称第三方，是指在租赁过程中，除甲乙方之外，与租赁房屋或租赁事宜有关联的自然人、法人或其他组织。

16.第三方介入情形

16.1第三方介入情形包括但不限于：房屋买