2024版体育场馆物业服务合同范本实施细则3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版体育场馆物业服务合同范本实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合同标的概述

2.2合同服务范围

2.3合同服务期限

3.服务内容及标准

3.1场地管理

3.1.1场地清洁

3.1.2场地维护

3.1.3场地安全

3.2设施设备管理

3.2.1设备维修保养

3.2.2设备更新改造

3.2.3设备安全管理

3.3活动组织与协调

3.3.1活动策划与执行

3.3.2活动场地布置

3.3.3活动安全保障

3.4人员管理

3.4.1人员招聘与培训

3.4.2人员考核与激励

3.4.3人员服务意识

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3保密期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：人员配置表

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

13.3合同备案期限

14.合同附件

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：人员配置表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：体育场馆管理有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合同标的概述

本合同标的为甲方所属的体育场馆的物业服务。

2.2合同服务范围

包括但不限于场地管理、设施设备管理、活动组织与协调、人员管理等。

2.3合同服务期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.服务内容及标准

3.1场地管理

3.1.1场地清洁

每日进行场地清洁，保持场地整洁卫生。

3.1.2场地维护

定期对场地进行维护，确保场地设施完好。

3.1.3场地安全

设立安全巡查制度，确保场地安全无隐患。

3.2设施设备管理

3.2.1设备维修保养

定期对设备进行保养，及时维修故障设备。

3.2.2设备更新改造

根据设备使用年限及性能，提出设备更新改造计划。

3.2.3设备安全管理

制定设备安全操作规程，确保设备使用安全。

3.3活动组织与协调

3.3.1活动策划与执行

负责策划各类活动，确保活动顺利进行。

3.3.2活动场地布置

3.3.3活动安全保障

制定活动安全保障措施，确保活动安全。

3.4人员管理

3.4.1人员招聘与培训

负责招聘、培训、考核及激励物业服务人员。

3.4.2人员考核与激励

定期对物业服务人员进行考核，实施激励机制。

3.4.3人员服务意识

提高物业服务人员的服务意识，提升服务质量。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

包括但不限于场地管理费、设施设备管理费、活动组织与协调费、人员管理费等。

4.2服务费用支付方式

乙方每月向甲方支付服务费用，具体金额及支付方式详见附件二。

4.3付款时间及期限

乙方应在每月的一个工作日前将当月服务费用支付至甲方指定账户。

5.保密条款

5.1保密信息定义

保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

5.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于未按时支付服务费用、未履行服务义务、泄露保密信息等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起