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?合同编号：

解除房屋租赁合同通知书

尊敬的（甲方名称）：

一、合同基本信息

1.1甲方（出租人）名称：

1.2乙方（承租人）名称：

1.3房屋地址：

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

1.5房屋用途：

二、合同解除条款

2.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

2.2甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均可提前解除本合同，互不承担违约责任。

三、合同终止及解除后的处理

3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

3.2合同解除后，乙方应按照本合同约定的租金支付方式，支付截至解除之日止的租金。

3.3合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理押金退还事宜。

四、其他约定

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：年__月__日

特此通知！

注意事项：

1.甲乙双方的名称和地址应准确无误，确保合同的有效性。

解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和地址信息，如有误应及时更正。

2.租赁期限的起止时间应明确填写，避免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止时间，并确保双方对此无异议。

3.房屋用途应明确约定，以免乙方使用房屋从事非法活动。

解决办法：在合同中明确规定房屋的用途，并在签订合同前与乙方确认。

4.提前解除合同的书面通知应提前一个月发出，以确保双方有足够的时间做出调整。

解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的通知期限，并确保按照约定执行。

5.合同解除后的处理事宜，如租金支付、押金退还等，应明确规定，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同解除后的处理事宜，并确保双方对此无异议。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.出租人：是指将房屋出租给他人的一方，有权要求承租人按照约定使用和支付租金。

3.承租人：是指租赁他人房屋的一方，有义务按照约定使用和支付租金。

4.租赁期限：是指承租人使用出租人房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.违约责任：是指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

7.押金：是指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款，合同履行完毕后予以退还。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁公司出租房屋给租户。

3.房东与租户之间需要明确租赁关系和解除租赁关系的场景。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。

3.保险责任：房屋保险的购买及赔偿责任。

4.变更条款：如合同一方信息发生变更时的处理办法。

5.违约金：约定一方违约时应支付的违约金数额。

6.隐私保护：对房屋内个人信息的保护措施。

7.争议解决：对于合同执行过程中出现的争议，双方同意采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.房屋清单：详细列出房屋内的家具、电器等物品及其状态。

2.房屋现状照片：拍摄房屋当前的状态，以备日后交房时对比。

3.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证明复印件。

4.押金收据：证明乙方已支付押金的收据或凭证。

5.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额等相关信息。

6.维修记录：记录房屋维护和修理的情况。

7.任何其他双方认为重要的文件或资料。