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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能家居团购房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋过户及税费

7.1房屋过户手续

7.2房屋税费

7.3税费承担

8.买卖双方争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度智能家居团购房屋买卖。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层号，砖混结构，钢筋混凝土承重。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：市区街道号。

3.2卖方基本信息

卖方全称为：房地产开发有限公司，法定代表人：，住所地：市区街道号。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权利在房屋交付前对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方整改。

4.1.2买方有义务按照合同约定支付房屋价款。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方有权利要求买方按照合同约定支付房屋价款。

4.2.2卖方有义务在合同约定的日期前将房屋交付给买方。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

房屋总价款为人民币万元整。

5.2支付方式

5.2.1买方应于合同签订后个工作日内支付房屋总价款的%作为定金。

5.2.2剩余房屋价款应在房屋交付前支付完毕。

5.3付款时间

5.3.1定金支付时间为合同签订后个工作日内。

5.3.2剩余房屋价款支付时间为房屋交付前。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为2024年月日。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

6.3验收流程

6.3.1买方在房屋交付前应向卖方提出验收申请。

6.3.2卖方应在买方提出验收申请后个工作日内组织验收。

6.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

7.房屋过户及税费

7.1房屋过户手续

7.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。

7.1.2买方应按照国家相关规定承担房屋过户税费。

7.2房屋税费

房屋税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费按照国家规定执行。

7.3税费承担

房屋税费由买方承担。

8.买卖双方争议解决

8.1争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构