通用房产买卖中介合同范例2024年.docxVIP

通用房产买卖中介合同范例2024年

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源类型

1.1.4房源产权

1.2房源照片及视频

1.3房源配套设施

1.4房源交易条件

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号码

2.2买方购房需求

2.3买方资质证明

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.1.3卖方身份证号码

3.2卖方产权证明

4.中介方信息

4.1中介方基本信息

4.1.1中介方名称

4.1.2中介方联系方式

4.1.3中介方许可证号码

4.2中介方服务内容

4.3中介方服务费用

5.合同签订

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

5.3合同双方签字

6.房源带看

6.1带看时间

6.2带看地点

6.3带看人员

7.交易流程

7.1房源核验

7.2价格谈判

7.3签订购房合同

7.4办理贷款

7.5产权过户

7.6交房及支付尾款

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3中介方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时间

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密责任

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房源类型：住宅

1.1.4房源产权：房产证号：，土地使用权证号：，产权性质：出让，产权期限：至年月日止

1.3房源配套设施：电梯、空调、供暖、家具、家电等设施设备齐全

1.4房源交易条件：卖方出售房源的原因、买方购买房源的目的、交易方式、支付方式、交房时间等

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方联系方式：手机：X，邮箱：X

2.1.3买方身份证号码：X

2.2

买方购房需求：买方对房源的需求，包括价格、户型、朝向、地理位置等

2.3买方资质证明：买方的身份证明、户口本、婚姻状况证明等

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：X

3.1.2卖方联系方式：手机：X，邮箱：X

3.1.3卖方身份证号码：X

3.2卖方产权证明：房产证号：，土地使用权证号：

第四条中介方信息

4.1中介方基本信息

4.1.1中介方名称：X房地产经纪有限公司

4.1.2中介方联系方式：电话：X，邮箱：X

4.1.3中介方许可证号码：

4.2中介方服务内容：房源发布、推广、带看、谈判、签署合同、办理贷款、产权过户等

4.3中介方服务费用：中介费、服务费、其他费用等

第五条合同签订

5.1合同签订时间：年月日

5.2合同签订地点：X房地产经纪有限公司

5.3合同双方签字：买方（X）、卖方（X）、中介方（X）

第六条房源带看

6.1带看时间：根据买方时间安排，提前与中介方预约

6.2带看地点：房源所在地

6.3带看人员：中介方安排的专业经纪人

第八条违约责任

8.1买方违约责任

买方在合同签订后，无正当理由单方面解除合同的，应支付给卖方违约金，违约金金额为房价的5%。

买方在合同签订后，未能按约定时间支付房款的，应支付给卖方逾期付款的违约金，违约金金额为应付款项的日千分之五。

8.2卖方违约责任

卖方在合同签订后，无正当理由单方面解除合同的，应支付给买方违约金，违约金金额为房价的5%。

卖方在合同签订后，未能按约定时间交付房屋的，应支付给买方逾期交房的违约金，违约金金额为房价的日千分之五。

8.3中介方违约责任

中介方未能按约定提供服务，导致合同无法正常进行的，应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：合同签订地人民法院

9.3争议解决时间：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意将争议提交法院解决。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：合同签订后，因不可抗力或政策变化等原因，导致合同无法继续履行时，双方