正式2024门面商铺租赁合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正式2024门面商铺租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的责任

5.2承租人的责任

第六条保险

6.1保险的购买

6.2保险的赔偿范围

第七条维修费用

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条水电费用

8.1水电费用的承担方

8.2水电费用的支付方式

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的通知

第十二条争议解决

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的时间限制

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条合同的生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺位置

商铺位于____街道____号，位于____区/县，紧邻主要道路和公共交通设施，具有较高的可见度和便捷的交通条件。商铺所在建筑物为____层，商铺门牌号为____，商铺内部布局合理，适合经营各类商业活动。

1.2商铺面积

1.3商铺现状

商铺目前处于空置状态，内部设施包括：照明系统、中央空调、基本装修（包括但不限于墙面、地面、天花板装修）、消防设施、安全监控系统等。商铺已具备正常开业条件，承租人可在此基础上进行经营活动所需的装修和布置。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁结束日期

如双方未在租赁期满前一个月内书面提出终止或续约意向，本合同自动续约一年。续约次数不限，直至一方提出终止合同为止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天前支付当期租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月一次，承租人应在每三个月的第一天前支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。账户名称为：____，账号为：____，开户银行为：____。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人必须按照约定的用途使用租赁物，即用于____（经营范围）。

4.2租赁物的使用范围

承租人仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物转租、转让或出借给第三方。承租人不得在租赁物上进行任何形式的抵押或设定任何权利负担。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的责任

出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于照明、中央空调、消防设施和安全监控系统。出租人应确保商铺所在建筑物的公共区域保持清洁和安全。

5.2承租人的责任

承租人应负责日常的维护和保养工作，确保商铺内部的设施安全、清洁和正常使用。承租人应按照商业用途合理使用租赁物，并承担由此产生的维修费用。

第六条保险

6.1保险的购买

承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将保险单据副本交给出租人留存。

6.2保险的赔偿范围

承租人应确保保险赔偿范围涵盖租赁期间因承租人的经营活动导致的任何损失，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等。

第八条水电费用

8.1水电费用的承担方

承租人应负责支付租赁期间商铺的水电费用。水电费用的具体金额按实际使用量计算，按月结算。

8.2水电费用的支付方式

承租人应在每月结算日之前将上个月的水电费用支付给出租人。支付方式同租金支付方式。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人迟延交付商铺或违反合同约定导致承租人无法正常经营的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当期租金的20%。

9.2承租人的违约行为

承租人未按约定用途使用商铺或转租、转让或出借租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当期租金的20%。

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租