正式的店铺租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正式的店铺租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付日期

第三条店铺使用及管理

3.1租赁用途

3.2店铺管理

3.3维修责任

第四条合同的转让与转租

4.1转让条件

4.2转租条件

第五条违约责任

5.1租赁方违约

5.2出租方违约

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的修改与补充

8.1修改条件

8.2补充内容

第九条合同的生效与失效

9.1生效条件

9.2失效条件

第十条其他约定

10.1店铺装修

10.2店铺经营范围

10.3店铺转让

第十一条出租方权利与义务

11.1出租方的权利

11.2出租方的义务

第十二条租赁方权利与义务

12.1租赁方的权利

12.2租赁方的义务

第十三条保险与安全

13.1租赁方的保险责任

13.2店铺安全

第十四条双方约定的其他事项

14.1事项内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

本合同租赁店铺位于____________，店铺面积为____________平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2租金支付方式

租赁方可通过银行转账或现金方式支付租金至出租方指定的账户。

2.3租金支付日期

租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第三条店铺使用及管理

3.1租赁用途

租赁方必须按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。

3.2店铺管理

租赁方应负责店铺的日常管理与维护，确保店铺的正常运营。

3.3维修责任

租赁期内，店铺及附属设施的正常维护和维修责任由出租方承担。因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。

第四条合同的转让与转租

4.1转让条件

未经出租方书面同意，租赁方不得将店铺转让给第三方。

4.2转租条件

租赁方不得擅自转租店铺，如需转租，必须提前一个月通知出租方，并经出租方书面同意。

第五条违约责任

5.1租赁方违约

租赁方未按约定支付租金、管理费等费用，或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为应付金额的1%。

5.2出租方违约

出租方未按约定提供店铺或未履行合同其他条款的，应支付违约金，违约金为应付金额的1%。

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件

任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金，违约金为应付金额的1%。

6.2终止条件

合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即告终止。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二部分：其他条款

第八条合同的修改与补充

8.1修改条件

合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2补充内容

合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的生效与失效

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2失效条件

合同期满或双方协商一致解除合同的，合同即告失效。

第十条其他约定

10.1店铺装修

租赁方在租赁期内进行店铺装修，应事先取得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

10.2店铺经营范围

租赁方应按照合同约定的经营范围开展经营活动，不得经营法律法规禁止或限制的项目。

10.3店铺转让

租赁方如需转让店铺，必须提前一个月通知出租方，并经出租方书面同意。

第十一条出租方权利与义务

11.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督租赁方的经营活动。

11.2出租方的义务

出租方应保证店铺的正常使用，并按照合同约定提供相关设施和服务。

第十二条租赁方权利与义务

12.1租赁方的权利

租