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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧社区物业运营服务合同补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2联系人及联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.补充协议的背景及目的

2.1补充协议的背景

2.2补充协议的目的

3.补充协议的生效与终止

3.1生效条件

3.2生效日期

3.3终止条件

3.4终止日期

4.服务范围与内容

4.1智慧社区物业运营服务

4.2服务内容细化

4.3服务标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用计算方法

5.2费用支付方式

5.3付款时间及方式

6.服务期限与工作计划

6.1服务期限

6.2工作计划安排

6.3工作进度报告

7.质量控制与监督

7.1质量控制标准

7.2监督机制

7.3质量问题处理

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.2知识产权归属

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除程序

11.合同附件与补充

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签订与生效

12.1签订程序

12.2生效条件

12.3生效日期

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：智慧社区物业管理有限公司

住所：市区路号

乙方：社区居民委员会

住所：市区路号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx8765

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

第二条补充协议的背景及目的

2.1补充协议的背景

鉴于甲乙双方于2023年签订的《2024年度智慧社区物业运营服务合同》，为更好地满足社区居民的需求，提高物业服务水平，经双方协商一致，特订立本补充协议。

2.2补充协议的目的

本补充协议旨在明确双方在智慧社区物业运营服务中的权利、义务，规范服务内容，确保服务质量和效果。

第三条补充协议的生效与终止

3.1生效条件

本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。

3.2生效日期

本补充协议自2024年1月1日起生效。

3.3终止条件

（1）本补充协议约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除本补充协议；

（3）法律法规规定的其他情形。

3.4终止日期

本补充协议终止日期以实际终止原因确定。

第四条服务范围与内容

4.1智慧社区物业运营服务

（1）小区环境维护；

（2）公共设施管理；

（3）安全保卫；

（4）社区活动组织；

（5）物业服务人员培训；

（6）社区信息化建设。

4.2服务内容细化

（1）小区环境维护：负责小区绿化、环境卫生、公共设施维修等工作；

（2）公共设施管理：负责小区公共设施的管理、维护和保养；

（3）安全保卫：负责小区安全巡逻、门禁管理、消防等工作；

（4）社区活动组织：负责组织各类社区活动，提高居民生活质量；

（5）物业服务人员培训：定期对物业服务人员进行专业培训，提高服务技能；

（6）社区信息化建设：推进小区智能化管理，提升居民生活便利性。

4.3服务标准

甲乙双方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用计算方法

本补充协议约定的服务费用按月计收，费用标准参照双方签订的《2024年度智慧社区物业运营服务合同》执行。

5.2费用支付方式

乙方应于每月5日前将上月服务费用支付至甲方指定账户。

5.3付款时间及方式

乙方应按时足额支付服务费用，逾期未支付的部分，甲方有权按日收取滞纳金。

第六条服务期限与工作计划

6.1服务期限

本补充协议约定的服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

6.2工作计划安排

甲方应于每月底前向乙方提交下月工作计划，包括但不限于服务内容、人员安排、工作目标等。

6.3工作进度报告

甲方应于每月底前向乙方提交上月工作进度报告，包括但不限于服务完成情况、存