2025租房合同签订协议书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币元整（大写：元整）。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币元整（大写：元整）。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

附件：房屋附属设施及家具清单

（附上附件内容）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。

解决办法：核实签字人的身份及代理关系，必要时提供相关证明文件。

2.确保合同中所填写的地址和联系方式真实有效，以便在必要时能及时联系到双方。

解决办法：要求合同双方提供有效身份证件，并核对其提供的联系方式。

3.确保租金、押金等金额明确，不存在模糊或容易产生误解的表述。

解决办法：明确填写金额，使用大写字体，并注明币种。

4.确保合同中的房屋描述、设施清单等详细信息与实际相符。

解决办法：实地查看房屋，对照设施清单进行检查，并在合同中注明。

5.确保双方了解并同意合同中的违约责任条款。

解决办法：详细解释违约责任条款，确保双方清楚违约产生的后果。

6.确保合同中的其他约定（如宠物饲养、噪音限制等）明确，避免日后产生纠纷。

解决办法：详细列出其他约定，并与双方确认。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，一般以年为单位。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.完全民事行为能力：指一个人能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任的能力。

8.法定代理人：指依法代理无民事行为能力人或限制民事行为能