2024年度智慧物业商铺房屋租赁合同示范文本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧物业商铺房屋租赁合同示范文本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据我国《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为规范智慧物业商铺房屋租赁行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将智慧物业商铺房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于经营，双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）智慧物业商铺：指甲方拥有的，具备智慧物业管理系统的商业经营场所。

（2）租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方智慧物业商铺的时间。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查。

（4）甲方应保证房屋及设施设备的完好，并在租赁期间负责维修。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施设备。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及设施设备。

（4）乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

租赁地点为：（填写租赁地点）

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应按照本合同约定使用房屋及设施设备。

（3）双方应按照本合同约定履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，本合同自行终止。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同自行终止。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理相关手续。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权通知乙方解除本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理相关手续。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合理分担损失。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

（3）公共事业费：乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气等公共事业费。

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）租金：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）物业管理费：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。

（3）公共事业费：乙方应按照公共事业费缴纳规定支付。

（4）其他费用：按照双方约定的方式支付。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月____日前支付租金。

（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付物业管理费。

（3）公共事业费：乙方应按照公共事业费缴纳规定支付。

（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权暂停提供相关服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋及设施设备的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定收取费用的，应退还乙方已支付的费用。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。

（2）乙方违反物业管理规定，损坏房屋及设施设备