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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能建筑委托物业管理合同范本精选

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效条件

2.物业管理范围及内容

2.1智能建筑基本设施管理

2.2安全保卫及消防管理

2.3设备维护及保养

2.4清洁卫生及绿化养护

2.5客户服务及投诉处理

3.服务质量标准

3.1设施设备维护保养标准

3.2清洁卫生标准

3.3安全管理标准

3.4客户服务质量标准

4.物业服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4费用支付期限

5.服务期限

5.1服务开始日期

5.2服务结束日期

5.3服务期限续约条件

6.甲方权利义务

6.1甲方提供设施设备清单

6.2甲方配合物业管理

6.3甲方维护建筑外观

6.4甲方配合公共事务

7.乙方权利义务

7.1乙方提供物业服务

7.2乙方定期汇报工作

7.3乙方处理紧急情况

7.4乙方接受甲方监督

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：设施设备清单

12.2附件二：服务质量标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：__________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：__________________

1.2合同订立日期及地点

本合同于2024年____月____日，在____市____区____街道____号____会议室订立。

1.3合同生效条件

本合同经双方代表签字盖章后生效。

2.物业管理范围及内容

2.1智能建筑基本设施管理

乙方负责对甲方所拥有的智能建筑进行日常维护和管理，包括但不限于：

a)水电供应及维护；

b)电梯、空调、消防等设施设备的运行与维护；

c)公共区域及公共设施的清洁与保养；

2.2安全保卫及消防管理

乙方负责智能建筑的安全保卫和消防管理工作，包括：

a)建立安全保卫制度；

b)配备专职安保人员；

c)定期进行消防演练；

d)消防设施的检查与维护；

2.3设备维护及保养

乙方负责智能建筑内所有设备的维护和保养，包括但不限于：

a)定期对设备进行检查；

b)及时修复故障设备；

c)更换损坏的零部件；

2.4清洁卫生及绿化养护

乙方负责智能建筑的清洁卫生和绿化养护工作，包括：

a)公共区域及户内清洁；

b)绿化带修剪、浇水；

c)环境卫生检查；

2.5客户服务及投诉处理

乙方设立客户服务中心，负责处理客户投诉及咨询，包括：

a)接受客户投诉；

b)及时回应客户需求；

c)处理投诉事件；

d)定期向甲方汇报客户满意度。

3.服务质量标准

3.1设施设备维护保养标准

乙方应确保设施设备运行正常，保养及时，具体标准如下：