商品住宅价格的合理性分析——以广州市为例.docx

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2025-01-07 发布于湖北
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商品住宅价格的合理性分析-以广州市为例

商品住宅价格的合理性分析——以广州市为例

[摘要]自住房制度改革以来，我国的住房实现了商品化和社会化，房地产市场获得了长足发展，，房地产行业的发展与地方政府财政、国民经济、市场资源配置之间的关系密切；商品房价格也与人民生活息息相关。本文分析商品住宅价格的合理性，以广州市为例，通过选取相关指标分析广州市的商品住宅价格，进而提出相关的政策建议。在深入厘清商品住宅价格概念、构成要素和影响因素的基础之上，选取三个定性分析指标和两个比值分析指标分析商品住宅价格合理性，具体包括商品住宅价格与GDP的关系、商品住宅价格与人均可支配收入的关系、商品住宅价格增长率与人均G