通用型房产租赁合同样本文档2024年1.docxVIP

通用型房产租赁合同样本文档2024年

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.2租赁用途

1.3房屋交付时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

6.3保险理赔

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

7.3房屋损坏赔偿

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同的违约金处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附件

12.3合同修改与补充

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3日期

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3租金支付记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区路号，建筑面积为平方米。

1.1.2房屋现状：房屋设施齐全，包括、、等。

1.1.3周边设施：附近有商场、学校、医院等，生活交通便利。

1.2租赁用途

1.2.1承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，需提前书面通知出租人。

1.3房屋交付时间

1.3.1出租人应在合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。

1.3.2房屋交付时，双方应共同确认房屋现状，并由出租人提供房屋钥匙。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自2024年月日起至202X年月日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方。

2.2.2租赁期满，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确租赁期限、租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.1.2租金每个月支付一次，每次支付租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为每月日。

3.3租金支付日期

3.3.1承租人应在每个租金支付周期内的日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式

3.4.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，承租人按约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏、无欠费的情况下，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期

4.3.1出租人应在租赁期满后的个工作日内退还承租人押金。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.1.1出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修和改造。

5.1.2出租人应保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得破坏、改动。

5.2.2承租人应按照合同约定支付各项费用。

5.3维修费用承担

5.3.1因承租人使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。

5.3.2因房屋及附属设施自然磨损、老化等原因导致的维修费用，由出租人承担。

6.保险

6.1保险购买

6.1.1承租人应按照出租人的要求购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

6.2保险费用承担

6.2.1保险费用由承租人承担。

6.3保险理赔

6.3.1如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

8.转租条款

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

8.1.2转租不得改变租赁用途，且转租期限不得超过原租赁期限。

8.2转租通知期限

8.2.1承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。

8.3转租租金处理

8.3.1

承租人应确保转租租金不低于原租金，并将租金支付情况定期报告给出租人。

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.1.1在租赁期限内，如承租人有特