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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版房屋租赁协议终止协议版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议标的

2.租赁协议终止事由

2.1终止原因

2.2终止条件

2.3终止程序

3.终止协议的生效

3.1生效条件

3.2生效时间

3.3生效后的权利义务

4.租赁押金与费用结算

4.1押金退还

4.2费用结算

4.3费用支付方式

5.房屋交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接内容

6.房屋维修责任

6.1维修责任方

6.2维修程序

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.协议的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的生效

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附加条款

14.合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3协议标的

本协议标的是指甲方出租给乙方的房屋，具体房屋信息如下：

房屋地址：【房屋地址】

房屋面积：【房屋面积】

房屋用途：【房屋用途】

2.租赁协议终止事由

2.1终止原因

（1）双方协商一致解除租赁关系；

（2）乙方逾期支付租金达到【逾期支付天数】天；

（3）乙方违反租赁合同的约定，甲方有权单方面终止合同；

（4）因不可抗力因素导致租赁房屋无法使用；

（5）法律、法规规定的其他终止原因。

2.2终止条件

本协议终止条件如下：

（1）双方协商一致，并在协议上签字盖章；

（2）乙方结清所有应付的租金、费用，并退还房屋；

（3）双方办理完毕交接手续，确认房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复；

（4）双方共同向相关政府部门办理合同终止备案手续。

2.3终止程序

本协议终止程序如下：

（1）双方协商确定终止日期，并在协议上注明；

（2）乙方按照本协议第4条的规定结算租金和费用；

（3）双方按照本协议第5条的规定进行房屋交接；

（4）双方办理合同终止备案手续，并互相交换相关资料；

（5）本协议终止后，双方按照本协议第7条的规定承担违约责任。

3.终止协议的生效

3.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2生效时间

本协议生效时间为双方签字盖章之日起【生效时间】。

3.3生效后的权利义务

本协议生效后，双方应当按照协议约定履行各自的权利义务。乙方应当按照约定退还房屋，并结清所有应付的租金、费用。甲方应当按照约定退还乙方已支付的押金。

4.租赁押金与费用结算

4.1押金退还

乙方按照本协议第6条的规定退还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复后【退还押金时间】内退还乙方已支付的押金。

4.2费用结算

乙方应结清截至终止日期所有应付的租金、费用。具体费用包括但不限于水费、电费、物业费等。

4.3费用支付方式

乙方应通过银行转账等方式将应付费用支付给甲方。

5.房屋交接

5.1交接时间

房屋交接时间为本协议生效后【交接时间】。

5.2交接地点

房屋交接地点为【交接地点】。

5.3交接内容

双方在交接时应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或损坏已得到修复。双方在交接确认单上签字盖章。

6.房屋维修责任

6.1维修责任方

本协议终止后，因房屋及附属设施的正常使用磨损导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

6.2维修程序

双方在发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知对方，并按照本协议第5条的规定进行维修。

6.3维修费用承担

维修费用由损坏责任方承担。双方可协商确定维修费用承担方式。

7.违约责任

7.1违约行为

（1）甲方未按照约定退还乙方押金；

（2）乙方未按照约定退还房屋或未结清应付租金、费用；

（3）双方未按照约定履行本协议的其他条款。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本协议第3条、第4条、第6条等条款的约定执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。