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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度洗车店租赁合同全面优化版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修及保养

6.1日常维护

6.2定期保养

6.3维修责任

7.租赁物保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同生效

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.合同备案及登记

14.1备案机构

14.2登记机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：汽车服务管理有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区街道号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：洗车服务部

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区街道号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：洗车店

2.1.2租赁物规格：约200平方米

2.2租赁物数量

2.2.1租赁物数量：1处

2.3租赁物位置

2.3.1租赁物位置：市区街道号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长及缩短

3.3.1租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不超过原租赁期限的50%

3.3.2租赁期限缩短：未经出租方同意，承租方不得缩短租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方立即支付

4.3.2逾期支付超过30日的，出租方有权解除合同

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于在租赁物内从事洗车、保养、美容等服务

5.1.2未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的用途

5.2使用限制

5.2.1承租方不得在租赁物内进行任何违法活动

5.2.2承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品

5.3使用责任

5.3.1承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好

5.3.2承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿

6.维修及保养

6.1日常维护

6.1.1承租方负责租赁物的日常维护，确保其正常运行

6.2定期保养

6.2.1承租方应按照租赁物制造商的保养要求进行定期保养

6.3维修责任

6.3.1因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿

6.3.2因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由出租方负责维修或赔偿

7.租赁物保险

7.1保险种类

7.1.1承租方应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值

7.2保险责任

7.2.1保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的租赁物损失

7.3保险费用

7.3.1保险费用由承租方承担，并在签订合同时一次性支付

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%

8.1.2出租方未按约定解除合同的，应赔偿承租方因此造成的损失

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%

8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿