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二零二四版特色民宿装修工程承包协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包内容

3.1工程承包范围

3.2工程承包方式

3.3工程承包期限

4.工程设计要求

4.1设计原则

4.2设计风格

4.3设计标准

4.4设计变更程序

5.工程施工要求

5.1施工进度

5.2施工质量

5.3施工安全

5.4施工环境保护

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

7.工程款项

7.1工程款项支付方式

7.2工程款项支付时间

7.3工程款项支付比例

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

8.2工程索赔程序

8.3工程索赔范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效与终止日期

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2知识产权条款

13.3法律适用与管辖

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四版特色民宿装修工程承包协议

1.2合同编号：2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人信息

1.4.1承包方：

名称：装修工程公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.4.2业主方：

名称：民宿管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：特色民宿装修工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积平方米，共计间客房

2.4工程类型：室内装饰装修工程

3.工程承包内容

3.1工程承包范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，家具、灯具、洁具等设施的安装，以及室外景观的绿化和美化等。

3.2工程承包方式：采用固定总价承包方式，承包方负责工程的设计、施工、材料采购、安装调试等工作。

3.3工程承包期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。

4.工程设计要求

4.1设计原则：遵循实用、美观、安全、环保的设计原则，符合国家相关标准和规范。

4.2设计风格：现代简约风格，融入当地特色元素，展现民宿的文化内涵。

4.3设计标准：参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）等相关标准执行。

4.4设计变更程序：设计变更需经双方协商一致，由业主方提出书面变更申请，承包方进行设计变更，变更费用按实际发生计算。

5.工程施工要求

5.1施工进度：按照双方协商的施工进度计划执行，确保工程按期完工。

5.2施工质量：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。

5.3施工安全：施工过程中必须遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

5.4施工环境保护：施工过程中应采取有效措施，减少对周围环境的影响，确保环境保护达标。

6.工程验收

6.1验收标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）等相关标准执行。

6.2验收程序：工程完工后，承包方组织自检，并向业主方提交验收申请。业主方应在收到验收申请后7日内组织验收。

6.3验收时间：工程完工后，承包方应在30日内提交验收申请。

8.工程变更与索赔

8.1工程变更程序

8.1.1业主方提出变更申请，应详细说明变更原因、内容、范围及预期影响。

8.1.2承包方在收到变更申请后5日内，提出变更方案及对工期和费用的影响。

8.1.3双方协商确定变更方案，并签订变更协议。

8.2工程索赔程序

8.2.1发生索赔事件后，索赔方应在事件发生后7日内向对方提出索赔申请。

8.2.2接到索赔申请后，被索赔方应在7日内进行调查，并在15日内提出答复。

8.2.3双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

8.3工程索赔范围

8.3.1因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因导致的费用增加。

8.3.2因施工过程中承包方责任导致的工期延误。

8.3.3因业主方责任导致的工程停工、返工等损失。

9.违约责任

9.1违约情形