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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同（含装修和转租规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.房屋用途

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.装修及设备使用

5.1装修规定

5.2装修验收

5.3设备使用规定

6.房屋维护及维修

6.1维护责任

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.转租规定

7.1转租申请

7.2转租审批

7.3转租费用

7.4转租合同变更

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同份数及签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：___________

法定代表人/负责人：___________

联系电话：___________

住所地址：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人/负责人：___________

联系电话：___________

住所地址：___________

1.3房屋基本信息

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

房屋权属证明：___________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金金额

本合同租金为每月人民币____元整。

2.3租金支付方式

租金支付方式为每月____日支付，支付至租赁方指定账户。

2.4租金调整机制

租金在租赁期限内如遇市场波动，可经双方协商后进行调整。

3.房屋用途

承租方承诺仅将房屋用于____用途，不得擅自改变房屋用途。

4.租金押金

4.1押金金额

本合同租金押金为人民币____元整。

4.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏，租赁方应无息退还押金。

4.3押金退还流程

承租方应在租赁期满或提前解除合同后____个工作日内向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金。

5.装修及设备使用

5.1装修规定

承租方如需对房屋进行装修，须提前____个工作日向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行。

5.2装修验收

装修完成后，由双方共同进行验收，如不符合要求，承租方需按要求进行整改。

5.3设备使用规定

承租方应合理使用房屋内的设备，如因不当使用造成设备损坏，承租方需承担赔偿责任。

6.房屋维护及维修

6.1维护责任

承租方负责房屋的日常维护和保养。

6.2维修责任

房屋及其附属设施的自然损耗，由租赁方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

6.3维修费用承担

因自然损耗产生的维修费用，由租赁方承担；因使用不当造成的维修费用，由承租方承担。

7.转租规定

7.1转租申请

承租方如需转租房屋，须提前____个工作日向租赁方提出申