2024年度私人商铺租赁合同模板，全方位解析租赁条款6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人商铺租赁合同模板，全方位解析租赁条款

本合同目录一览

1.租赁物的基本信息

1.1租赁物的具体位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁续约条件

3.租金及支付方式

3.1租金数额

3.2支付期限

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2退还条件

5.3退还方式

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修责任

7.1租赁物维修责任划分

7.2维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2法律变更条款

12.3合同附件

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同附件一

13.3租赁合同附件二

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁物的基本信息

1.1租赁物的具体位置：本合同租赁物位于市区街道号，具体为商铺。

1.2租赁物的面积：租赁物总面积为平方米，具体包括室、厅、卫等。

1.3租赁物的结构：租赁物为钢混结构，地上层，每层高度为米，室内装修状况为。

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.2租赁续约条件：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可协商续约。

3.租金及支付方式

3.1租金数额：本合同租金为人民币元/月，共计元/年。

3.2支付期限：每月租金于每月日前支付，租金支付方式为银行转账。

3.3支付方式：甲方应在每月日前将租金汇入乙方指定的银行账户。

4.租金调整

4.1调整条件：如遇政府调整租金标准，甲方有权按调整后的标准调整租金。

4.2调整幅度：租金调整幅度不超过政府调整幅度的%。

5.租赁保证金

5.1保证金数额：本合同租赁保证金为人民币元。

5.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内退还保证金。

5.3退还方式：退还保证金时，乙方应提供有效的身份证明及银行账户信息。

6.租赁物的使用

6.1使用范围：乙方仅可在租赁物内从事合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行危险作业，不得擅自拆改租赁物的结构。

7.维修责任

7.1租赁物维修责任划分：租赁物主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；租赁物内部设施的维修责任由乙方承担。

7.2维修费用承担：租赁物主体结构及配套设施的维修费用由甲方承担，租赁物内部设施的维修费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金；若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付%的违约金。

8.2违约责任承担：违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.合同解除

9.1.1乙方未按约定支付租金累计个月；

9.1.2甲方未按约定提供租赁物，乙方给予甲方天整改期，整改后仍未达标；

9.1.3双方协商一致决定解除合同；

9.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前天书面通知对方，并按照约定办理合同解除手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院。

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效日期：本合同生效日期为年月日。

12.其他约定

12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况部分或全部解除合同。

12.2法律变更条款：如国家法律法规或政策发生变化，导致本合同部分条款无效或需调整，双方应协商解决，并相应调整合同内容。

12.3合同附件

12.3.1租赁物清单：附件一为租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等。

12.3.2租赁合同附件一：附件二为租赁合同附件一，包括但不限于租赁物的使用规则、维护保