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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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通用2024年二手房分期付款购销合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条分期付款方式及期限

3.1分期付款总额

3.2首付款金额及支付时间

3.3后续分期付款金额及支付时间

3.4付款方式及账户信息

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围及期限

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止和废止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废止条件

第十条附加条款

10.1其他补充约定

10.2附件列表

第十一条合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买受人身份证复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条合同签署日期

第十三条合同正本份数

第十四条合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号：

乙方地址：

1.3二手房定义

本合同所涉及的二手房是指已取得房屋所有权证，并可用于买卖的存量住宅房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于（省/市/区/街道）：

房屋门牌号：

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中：

套内建筑面积：平方米

共有分摊面积：平方米

2.3房屋现状

房屋现状描述：

第三条分期付款方式及期限

3.1分期付款总额

乙方同意以分期付款方式购买甲方所售房屋，房屋总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2首付款金额及支付时间

乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.3后续分期付款金额及支付时间

乙方应按照甲方指定的分期付款计划，分期支付剩余房款。具体分期付款金额及支付时间如下：

分期付款次序一：人民币（大写）：元整（小写）：元，支付时间：

分期付款次序二：人民币（大写）：元整（小写）：元，支付时间：

3.4付款方式及账户信息

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋过户时间

双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担

房屋过户所需费用由乙方承担，具体费用如下：

过户手续费：人民币（大写）：元整（小写）：元

印花税：人民币（大写）：元整（小写）：元

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋主体结构安全。

5.2保修范围及期限

甲方对房屋交付后一年内出现的质量问题负责保修，保修范围包括：

屋面防水层

墙面、地面防水层

主体结构

给排水系统

电气系统

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

甲方未按约定时间交付房屋的；

乙方未按约定时间支付房款的；

双方协商一致解除合同的；

法律法规规定的其他解除情形。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金：人民币（大写）：元整（小写）：元

赔偿乙方因违约所造成的其他损失：人民币（大写）：元整（小写）：元

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金：人民币（大写）：元整（小写）：元

赔偿甲方因违约所造成的其他损失：人民币（大写）：元整（小写）：元

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和废止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生