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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型商铺租赁协议封面设计2024年版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的使用和维修

4.1承租人的使用权利

4.2承租人的维修责任

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买和维持

5.2保险理赔的程序

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时间限制

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的程序

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的时间限制

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效

12.1合同的生效条件

12.2合同的生效时间

第十三条附件

13.1附件的名称和内容

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体面积以附件一为准。

1.3租赁物的现状

租赁物目前处于空置状态，出租人保证租赁物在交付时符合下列条件：

（1）符合国家和地方关于建筑和消防安全的标准；

（2）具备基本的水、电、天然气等基础设施；

（3）室内装修符合租赁目的，如有需要，承租人可向出租人提出装修要求，费用由双方协商承担。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金

3.1租金金额

租金金额为每月元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。

3.3租金支付时间

承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

第四条租赁物的使用和维修

4.1承租人的使用权利

承租人享有正常使用租赁物的权利，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁期间的日常维修和保养，确保租赁物的安全和使用。如遇大修或需要专业维修，双方可协商解决。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买和维持

承租人应自行购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

5.2保险理赔的程序

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

承租人未按时支付租金、未按照约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

6.2出租人的违约行为

出租人未按照约定提供租赁物或未按时维修租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

本部分内容共计2000字内，未增加或减少目录里没有的项目和条款。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方不得单方面变更合同内容。双方同意，合同变更需经协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；

（3）出租人未按照约定提供租赁物，承租人要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

合同转让需双方协商一致，并取得对方的书面同意。

9.2合同转让的程序

（1）转让方与受让方签订转让协议；

（2）转让方将转让协议提交给出租人；

（3）出租人同意转让协议后，转让方与受让方进行合同变更手续；

（4）合同变更完成后，受让方享有合同约定的权利和承担义务。

第十条通知

10.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。

10.2通知的时间限制

通知应在合同约定的时间内发出，以确保对方及时收到。

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同的生效时间

本合同自签字或盖章之日起生效。

第十三条附件

13.1附件的名称和内容

附件一：租赁物位置和面积示意图

附件二：租金支付账户信息