2025版商铺合同范本范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

鉴于甲方是合法的商铺所有人，愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位置：

1.2商铺面积：

1.3商铺现状：

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条商铺使用及经营范围

4.1乙方须按照合同约定和商铺的实际情况使用和经营，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证商铺在租赁期间符合合同约定的使用条件。

5.2甲方应在租赁期间负责商铺的维修和保养，确保商铺设施的正常运行。

5.3甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的证照和手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，并遵守合同约定的条款和条件使用和经营商铺。

6.2乙方应自行承担在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、水费、电费等。

6.3乙方不得将商铺转租给第三方，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法性：在签订合同前，出租方应核实承租方的经营资格和信誉，以确保合同的有效性。解决办法是要求承租方提供相关的经营许可证和信誉证明。

2.明确商铺的租赁期限：合同中应明确租赁期限的开始和结束日期，以避免后续因租赁期限不明确而产生的纠纷。解决办法是在合同中注明具体的租赁期限。

3.规定租金支付方式和时间：合同中应明确租金的支付方式和时间，以避免承租方逾期支付租金。解决办法是在合同中约定具体的租金支付方式和时间。

4.明确商铺的使用和经营范围：合同中应明确承租方在商铺中的使用和经营范围，以避免承租方擅自改变商铺用途。解决办法是在合同中注明具体的商铺使用和经营范围。

5.明确双方的维修和保养责任：合同中应明确甲方和乙方在商铺维修和保养方面的责任，以避免因责任不明确而产生的纠纷。解决办法是在合同中约定具体的维修和保养责任。

6.明确违约责任：合同中应明确双方在违反合同约定时的违约责任，以避免因违约而产生的纠纷。解决办法是在合同中约定具体的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。

2.承租方：指租赁和使用商铺的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁和使用商铺的时间段。

4.租金：指承租方为使用和经营商铺而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

6.违约金：指违反合同约定时，应支付给守约方的费用。

7.争议解决：指在合同履行过程中