二零二四版精选房产定金购买服务合同.docxVIP

二零二四版精选房产定金购买服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本概况

3.2房产产权状况

3.3房产使用情况

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.合同签订

5.1合同签订方式

5.2合同签订时间

5.3合同签订地点

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付方式

6.3房产交付条件

7.房产过户

7.1房产过户时间

7.2房产过户费用

7.3房产过户手续

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除合同的条件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：定金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释权

14.2合同变更与解除

14.3合同终止

14.4合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义如下：

（1）“房产”指出卖方拥有的位于_______的房产，具体地址为_______。

（2）“定金”指买受方按照本合同约定向出卖方支付的首付款项。

（3）“合同”指本《二零二四版精选房产定金购买服务合同》。

1.2定义

（1）本合同所指的“房产”包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。

（2）“定金”在本合同中具有法律效力，视为买受方对房产购买意愿的表示。

第二条合同双方信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2买受方信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

第三条房产信息

3.1房产基本概况

房产面积：_______平方米

房产类型：_______

房产用途：_______

3.2房产产权状况

房产所有权证号：_______

房产土地使用权证号：_______

房产他项权利登记情况：_______

3.3房产使用情况

房产现状：_______

房产装修情况：_______

第四条定金支付

4.1定金金额

定金金额：_______元

4.2定金支付方式

买受方应通过银行转账或现金方式支付定金。

4.3定金支付时间

买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金。

第五条合同签订

5.1合同签订方式

本合同采用书面形式签订，并由双方签字或盖章后生效。

5.2合同签订时间

合同签订时间为_______年_______月_______日。

5.3合同签订地点

合同签订地点为_______。

第六条房产交付

6.1房产交付时间

房产交付时间为_______年_______月_______日。

6.2房产交付方式

出卖方应将房产交付给买受方，买受方应在接收房产时进行验收。

6.3房产交付条件

（1）房产已过户至买受方名下；

（2）房产相关手续齐全，不存在法律纠纷；

（3）房产现状与合同约定一致。

第七条房产过户

7.1房产过户时间

房产过户时间为合同签订之日起_______个工作日内。

7.2房产过户费用

房产过户费用由买受方承担，具体费用根据实际情况确定。

7.3房产过户手续

（1）买受方需提供身份证、户口簿等有效证件；

（2）双方需共同到房产所在地的房地产交易管理部门办理过户手续；

（3）出卖方需配合买受方办理过户手续，提供相关证明材料。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）买受方在合同约定的定金支付期限内未支付定金；

（2）出卖方未按合同约定的时间、条件交付房产；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序

（1）一方要求解除合同时，应书面通知对方；

（2）收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内回复是否同意解除合同；

（3）双方同意解除合同时，应签订解除合同协议；

（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

8