青年公寓买卖“05房屋买卖合同”2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

青年公寓买卖“05房屋买卖合同”2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

第二条房屋买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修期限

第六条房屋过户及税费

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3税费承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋登记及产权转移

10.1登记责任方

10.2产权转移时间

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于市区街道号青年公寓，具体栋号、单元、房号等信息详见附件一。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体情况以房产证或不动产权证书载明的面积为准。

1.3房屋户型

本合同所涉及的房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一。

1.4房屋楼层

房屋位于层，总层数为层，具体情况详见附件一。

第二条房屋买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为有限公司，统一社会信用代码：X，地址：市区街道号，联系电话：X。

2.2买受人信息

买受人为X，性别：，身份证号码：X，住址：市区街道号，联系电话：X。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

本合同所述房屋的总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88元，该价格包含房屋本身价值、附属设施设备价值以及办理过户手续所需支付的相关税费。

3.2付款方式

（1）一次性付款：买受人应在签署本合同时一次性支付全部房款；

（2）分期付款：买受人应按照出卖人指定的时间和方式分X期支付房款；

（3）按揭付款：买受人应向银行申请贷款支付房款，具体贷款额度、期限、利率等事项由买受人自行与银行协商确定。

3.3付款时间

（1）一次性付款：签署本合同之日起X个工作日内；

（2）分期付款：每期付款时间详见附件二；

（3）按揭付款：买受人向银行提交贷款申请材料，银行批准贷款额度并发放贷款之日起。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常，满足居住条件；

（3）房屋内的家具、家电等附属物品按附件一清单交付。

4.2交付时间

双方约定房屋交付时间为年月日。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于《住宅建筑设计规范》、《住宅室内装饰装修工程施工及验收规范》等。

5.2保修期限

出卖人对所售房屋的保修期限为自交付之日起X年，保修范围及保修内容详见附件三。

第六条房屋过户及税费

6.1过户责任方

买受人应承担房屋过户所产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。具体税费标准和承担方式详见附件四。

6.2过户时间

双方同意在房屋交付后X个工作日内，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。

6.3税费承担

买受人同意按照附件四的规定承担房屋过户所产生的税费。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致买受人无法按照约定取得房屋或造成买受人损失的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×违约比例。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致出卖人无法按照约定交付房屋或造成出卖人损失的，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×违约比例。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如双方在争议发生后X个工作日内未能协商解决，任何一方均可向住所地人民法院申