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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高校2024年度物业管理服务合作合同版B版
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方主体
1.2乙方主体
1.3合同中所涉及的定义
第二条服务内容与范围
2.1物业管理服务内容
2.2服务范围
第三条服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
第四条服务质量标准
4.1服务质量要求
4.2服务质量评估
第五条费用与支付
5.1服务费用
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决时效
第八条保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3泄露保密信息的处理
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止后的处理
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他条款
12.1不可抗力
12.2通知与送达
12.3合同的完整性
第十三条附件
13.1附件清单
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方主体
甲方为大学，是根据中国法律成立并有效存在的法人实体，拥有合法的办学资格和办学条件。
1.2乙方主体
乙方为物业管理公司，是根据中国法律成立并有效存在的法人实体，具备物业管理的资质和经验。
1.3合同中所涉及的定义
（1）物业管理服务：指的是乙方按照本合同约定，对甲方提供的物业进行维修、保养、清洁、安全等管理和服务。
（2）物业：指的是甲方拥有的，位于地的楼栋及其附属设施和场地。
第二条服务内容与范围
2.1物业管理服务内容
乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：
（1）物业的日常维修和保养；
（2）物业的安全管理；
（3）物业的环境卫生清洁；
（4）物业的设施设备维护；
（5）物业的绿化养护；
（6）甲方提出的其他物业管理需求。
2.2服务范围
乙方的服务范围包括但不限于：
（1）物业本身的物业管理；
（2）物业内的人员管理；
（3）物业周边的环境管理；
（4）其他与物业管理相关的事宜。
第三条服务期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同终止日期
本合同的终止日期为2024年度结束之日。
第四条服务质量标准
4.1服务质量要求
乙方应按照中国物业管理的相关法律法规和行业标准，提供符合甲方需求的高质量物业管理服务。
4.2服务质量评估
甲方应定期对乙方提供的服务质量进行评估，并将评估结果通知乙方。乙方应根据评估结果进行改进，提高服务质量。
第五条费用与支付
5.1服务费用
乙方提供的物业管理服务的费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），分年度支付。
5.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
5.3费用调整机制
如因市场行情变化或其他原因导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
甲方如未按照本合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。
6.2乙方违约责任
乙方如未按照本合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
8.2保密期限
双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。
8.3泄露保密信息的处理
如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。
第十条合同的终止
10.1合同终止条件
本合同终止条件如下：
（1）合同到期，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方严重违约，对方有权单方面解除合同；
（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
10.2合同终止后的处理
合同终止后，乙方应将物业管理权移交给甲方，并按照本合同约定处理后续事项。
第十一条
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