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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度西安商铺转让合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将其位于西安的商铺转让给乙方，乙方同意接受转让并承担相应权利和义务。

2.2目的：

本合同的目的在于规范双方在商铺转让过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护市场秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

在本合同中，“商铺”指甲方拥有的位于西安的商业用房产；“转让”指甲方将其商铺的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

3.2关键词解释：

1.“本合同”指本《2024年度西安商铺转让合同》；

2.“合同签订日”指本合同双方正式签订本合同的日期；

3.“合同履行期限”指本合同约定的双方履行合同义务的期限；

4.“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用；

2.甲方应向乙方提供商铺的合法权属证明；

3.甲方应保证商铺在转让时不存在任何法律纠纷；

4.甲方应配合乙方办理商铺的产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让费用；

2.乙方应按照本合同约定支付转让费用；

3.乙方应保证在合同履行期间，商铺的合法权属；

4.乙方应配合甲方办理商铺的产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方商铺所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在本合同生效后____个工作日内，将商铺的占有、使用、收益和处分权转让给乙方；

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付本合同约定的转让费用；

3.双方应在本合同生效后____个工作日内，办理商铺的产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律规定的合同终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确终止原因、终止时间及后续事宜；

2.出现法律规定的合同终止情形的，任何一方均有权通知对方终止合同。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于商铺的产权过户手续；

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.商铺转让费：____元；

2.交易税费：____元；

3.其他费用：____元。

7.2支付方式

a)银行转账；

b)现金支付；

c)其他双方认可的支付方式。

2.双方应按照本合同约定的支付方式完成费用支付。

7.3支付时间

1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付商铺转让费；

2.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付交易税费；

3.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付其他费用。

7.4支付条款

1.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证；

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供商铺的占有、使用、收益和处分权；

3.双方应确保支付和收款过程中的资金安全。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间、地点办理产权过户手续的，应向乙方支付____元违约金；

2.甲方提供的商铺权属证明不真实、不完整或存在瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付____元违约金；

2.乙方在合同履行期间擅自改变商铺用途或进行损害行为的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

1.本合同约定的违约金为固定金额，乙方在违约后应立即支付；

2.如违约金不足以弥补损失的，甲方