2024年度民间抵押合同范本：小微企业抵押贷款范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民间抵押合同范本：小微企业抵押贷款范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物具体信息

2.3抵押物评估

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权登记

3.3抵押权生效时间

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物保管措施

4.3抵押物保管费用

5.抵押贷款金额

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款期限

6.还款方式

6.1还款方式

6.2还款时间

6.3还款利息

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

7.3抵押权行使限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效效力

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“抵押人”指将抵押物抵押给贷款人的自然人、法人或者其他组织。

1.1.2“抵押权人”指接受抵押物抵押的贷款人。

1.1.3“抵押物”指抵押人将其财产权利作为担保而提供给抵押权人的财产。

1.1.4“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.5“借款人”指向贷款人借款的自然人、法人或者其他组织。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.1.1抵押物为房屋、土地使用权、机器设备等不动产和动产。

2.2抵押物具体信息

2.2.1抵押房屋：位于市区路号，建筑面积平方米，房产证号为。

2.2.2抵押土地使用权：位于市区路号，土地证号为，面积为平方米。

2.2.3抵押机器设备：包括型号机器台，设备清单详见附件。

2.3抵押物评估

2.3.1抵押物评估价值为人民币万元，评估机构为评估有限公司。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.1.1抵押物已经办理产权登记手续，且抵押人有权处分。

3.2抵押权登记

3.2.1抵押权自抵押物登记之日起设立。

3.3抵押权生效时间

3.3.1抵押权自抵押权登记之日起生效。

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.1.1抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

4.2抵押物保管措施

4.2.1抵押人应将抵押物存放于安全的地方，并采取必要的安全措施。

4.3抵押物保管费用

4.3.1抵押物保管费用由抵押人承担。

5.抵押贷款金额

5.1贷款金额

5.1.1本合同约定的贷款金额为人民币万元。

5.2贷款利率

5.2.1贷款利率按照贷款人规定的利率执行。

5.3贷款期限

5.3.1贷款期限自贷款发放之日起至约定的还款日止，共计年。

6.还款方式

6.1还款方式

6.1.1借款人应按照约定的还款方式，按期足额归还贷款本息。

6.2还款时间

6.2.1借款人应按月偿还贷款本金和利息。

6.3还款利息

6.3.1借款人应按照约定的利率支付利息。

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件

7.1.1借款人未按照约定偿还贷款本息，或者发生其他违约情形。

7.2抵押权行使程序

7.2.1抵押权人有权要求借款人履行还款义务，借款人应在接到抵押权人通知之日起日内履行。

7.3抵押权行使限制

7.3.1抵押权人行使抵押权时，不得损害抵押人的合法权益。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按期归还贷款本金或利息。

8.1.2借款人未履行合同约定的其他义务。

8.1.3抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物。

8.1.4抵押物毁损、灭失或者价值明显减少，足以危害抵押权人权利的。

8.2违约责任承担

8.2.1借款人未按期还款，应向抵押权人支付逾期利息，并承担违约金。

8.2.2借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2.3抵押人擅自处分抵押物，应赔偿抵押权人因此遭