2025年度共享办公空间租赁合同及增值服务包3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度共享办公空间租赁合同及增值服务包

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物具体位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物设施清单

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整条款

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违约责任

7.增值服务包内容

7.1.增值服务项目

7.2.增值服务内容

7.3.增值服务费用

8.维修及保养责任

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方保养责任

8.3.维修及保养费用承担

9.水电费及物业管理费

9.1.水电费承担

9.2.物业管理费承担

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同变更及解除

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：创业有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：共享办公空间

2.2.租赁物具体位置：科技有限公司所属大厦B座202室

2.3.租赁物面积：50平方米

2.4.租赁物设施清单

2.4.1.办公桌椅

2.4.2.电脑

2.4.3.打印机

2.4.4.会议室

2.4.5.水电设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限续约条款

3.3.1.租赁期满前一个月，双方可协商续约

3.3.2.续约期限最长为一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式

4.2.1.每月租金于每月五个工作日内支付

4.2.2.支付方式为银行转账

4.3.租金支付时间

4.3.1.每月租金支付截止时间为每月一个工作日

4.3.2.如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日

4.4.租金调整条款

4.4.1.租金自合同签订之日起三年内保持不变

4.4.2.如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5,000元

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满，租赁物无损坏，设施设备齐全

5.2.2.承租方已支付所有租金及费用

5.3.押金退还方式

5.3.1.租赁期满后五个工作日内退还

5.3.2.退还押金时，扣除损坏赔偿及未支付费用

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.1.1.承租方可在租赁物内进行正常办公活动

6.1.2.可邀请客户、合作伙伴等进行商务洽谈

6.2.使用限制

6.2.1.不得将租赁物用于违法活动

6.2.2.不得擅自改变租赁物结构

6.2.3.不得转租或分租租赁物

6.3.违约责任

6.3.1.如有违约行为，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.增值服务包内容

8.1.增值服务项目

8.1.1.免费WiFi接入

8.1.2.24小时安保服务

8.1.3.定期清洁服务

8.1.4.水电费代缴服务

8.1.5.会议室预订服务

8.2.增值服务内容

8.2.1.免费WiFi接入：提供高速稳定的网络服务

8.2.2.24小时安保服务：保障租赁物及承租方安全

8.2.3.定期清洁服务：每周进行一次全面清洁

8.2.4.水电费代缴服务：每月代缴水电费，并提供账单

8.2.5.会议室预订服务：提供