2024年度民房租赁合同范本，包括租客租赁期间的房屋租赁合同备案要求3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同范本，包括租客租赁期间的房屋租赁合同备案要求

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用缴纳方式

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.租赁合同备案

7.1合同备案要求

7.2备案所需材料

7.3备案期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2其他相关证明文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁续约条款：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3水电费及其他费用缴纳方式：_______

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：_______

5.2房屋维护责任：_______

5.3房屋损坏赔偿：_______

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金退还条件：_______

6.3保证金退还流程：_______

7.租赁合同备案

7.1合同备案要求：_______

7.2备案所需材料：_______

7.3备案期限：_______

8.租赁保证金

8.1保证金金额：_______元人民币

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，双方无争议的情况下，保证金全额无息退还。

8.2.2租赁期间，因房屋本身质量问题导致损坏，且承租方已按实际修复费用赔偿的，保证金按比例退还。

8.2.3因不可抗力导致房屋损坏，经双方协商一致，可部分或全额退还保证金。

8.3保证金退还流程：

8.3.1租赁期满后，承租方需在_______日内向出租方提出保证金退还申请。

8.3.2出租方在收到退还申请后_______日内对退还申请进行审核。

8.3.3出租方审核无误后，_______日内将保证金退还至承租方指定账户。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期限届满，双方无续租意愿；

9.1.2出租方因房屋本身原因无法继续出租；

9.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后_______日内仍未整改；

9.2合同终止条件：

9.2.1因国家政策调整，房屋被征收或征用；

9.2.2房屋被依法查封、扣押或没收；

9.2.3合同约定的其他终止条件；

9.3解除或终止后的处理：

9.3.1租赁期满或解除、终止后，双方应立即办理房屋交接手续；

9.3.2双方应按照合同约定，将房屋及附属设施恢复原状；

9.3.3双方应按照合同约定，结清相关费用。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_______的违约金；

10.1.2承租方擅