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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度民宿改造装修设计与施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1民宿业主信息

1.2设计单位信息

1.3施工单位信息

2.项目概况

2.1民宿地址

2.2改造装修范围

2.3设计要求

2.4施工要求

3.设计费用及支付方式

3.1设计费用总额

3.2分阶段支付比例

3.3支付时间节点

3.4付款方式

4.施工费用及支付方式

4.1施工费用总额

4.2分阶段支付比例

4.3支付时间节点

4.4付款方式

5.设计进度及成果

5.1设计阶段划分

5.2各阶段设计成果提交时间

5.3设计变更及调整

6.施工进度及验收

6.1施工阶段划分

6.2各阶段施工完成时间

6.3施工验收标准

6.4验收流程

7.材料及设备

7.1材料及设备品牌要求

7.2材料及设备供应商

7.3材料及设备采购流程

7.4材料及设备验收标准

8.质量保证及保修

8.1质量保证期限

8.2保修范围及期限

8.3质量保证责任

9.违约责任

9.1设计单位违约责任

9.2施工单位违约责任

9.3业主违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1设计方案

14.2施工方案

14.3材料清单

14.4付款凭证

14.5争议解决文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1民宿业主信息

1.1.1业主姓名：X

1.1.2业主身份证号码：X

1.1.3业主联系电话：

1.2设计单位信息

1.2.1设计单位名称：X设计有限公司

1.2.2设计单位法定代表人：X

1.2.3设计单位营业执照号码：

1.2.4设计单位联系电话：

1.3施工单位信息

1.3.1施工单位名称：X建筑有限公司

1.3.2施工单位法定代表人：X

1.3.3施工单位营业执照号码：

1.3.4施工单位联系电话：

2.项目概况

2.1民宿地址：省市区街道号

2.2改造装修范围：包括民宿主体结构、内部装修、家具配置、设施设备更换等。

2.3设计要求：

2.3.1风格定位：现代简约风格

2.3.2功能分区：客房、公共区域、厨房、卫生间等

2.3.3空间布局：合理利用空间，提升居住舒适度

2.4施工要求：

2.4.1施工质量：符合国家相关质量标准

2.4.2施工进度：按合同约定时间节点完成

2.4.3施工安全：确保施工过程中人员及设备安全

3.设计费用及支付方式

3.1设计费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2分阶段支付比例：

3.2.1设计方案完成支付20%

3.2.2施工图完成支付30%

3.2.3设计变更完成支付20%

3.2.4验收合格支付30%

3.3支付时间节点：

3.3.1设计方案完成后的10个工作日内支付首期款

3.3.2施工图完成后的15个工作日内支付第二期款

3.3.3设计变更完成后的10个工作日内支付第三期款

3.3.4验收合格后的10个工作日内支付尾款

3.4付款方式：银行转账

4.施工费用及支付方式

4.1施工费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2分阶段支付比例：

4.2.1施工准备阶段支付10%

4.2.2施工进度达到20%支付30%

4.2.3施工进度达到50%支付30%

4.2.4施工进度达到80%支付20%

4.2.5工程验收合格支付10%

4.3支付时间节点：

4.3.1施工准备阶段后的10个工作日内支付首期款

4.3.2施工进度达到20%后的10个工作日内支付第二期款

4.3.3施工进度达到50%后的10个工作日内支付第三期款

4.3.4施工进度达到80%后的10个工作日内支付第四期款

4.3.5工程验收合格后的10个工作日内支付尾款

4.4付款方式：银行转账

5.设计进度及成果

5.1设计阶段划分：

5.1.1初步设计

5.1.2施工图设计

5.1.3设计变更

5.2各阶段设计成果提交时间：

5.2.1初步设计方案：自合同签订之日起30个工作日内

5.2.2施工图设计