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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房产

1.1甲方出租的房产地址为：，房产证号：。

1.2乙方承租的房产用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房产的安全和合法使用，并承担房产的一切维修和保养责任。

5.2甲方应确保房产符合租赁用途，并配合乙方办理相关手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日。

注意事项：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整。

2.仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租金、押金、租赁期限等重要内容。

3.双方在签订合同前应充分沟通，明确双方的权利和义务。

4.合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务。

5.如有争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：乙方为使用甲方房产而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。

8.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律。

应用场合：

1.个人或企业出租其在广州市的房产。

2.个人或企业承租广州市的房产。

3.租赁期限为短期或长期租赁。

4.适用于住宅、商业、办公等各类房产租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确说明。

2.维修责任：对于房产的正常磨损和损坏，以及因乙方使用不当导致的损坏，应明确维修责任。

3.保险责任：乙方是否需要购买相应的保险，如火灾保险等。

4.变更条款：如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和违约责任。

6.房屋改造：乙方是否可以对房产进行改造或装修，以及相关的审批程序和责任。

附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明文件复印件

3.押金支付凭证

4.租金支付记录

5.租赁房产的的照片或视频资料

6.房屋改造或装修申请及相关审批文件

7.任何其他双方同意作为合同附