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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业租赁协议模板及附加条款详解版B版

本合同目录一览

1.租赁财产及用途

1.1租赁财产描述

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

4.维护与保险

4.1租赁期间，承租人负责租赁财产的维护

4.2租赁财产的保险责任

5.维修与保养

5.1租赁财产的维修责任

5.2租赁财产的保养责任

6.合同的转让与转租

6.1租赁合同的转让

6.2租赁合同的转租

7.违约责任

7.1承租人违约

7.2出租人违约

8.解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.适用法律

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1租赁财产的附属设施和设备

11.2租赁期间的特殊事件处理

12.附件

12.1租赁财产清单

12.2租赁合同的附加条款

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁财产及用途

1.1租赁财产描述

租赁财产为位于【地址】的【房产/商铺】,房产证/商铺证号：【房产证/商铺证号】。租赁财产包括：【具体列举租赁财产，如房屋、厨房设备、桌椅等】。

1.2租赁用途

承租人将租赁财产用于餐饮业经营，包括但不限于开设餐厅、提供餐饮服务、举办宴会等活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内的租金总额为【租金总额】，租金每【租金支付周期】支付一次，每次支付的租金金额为【每次租金金额】。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息：【账户名称】、【账号】、【开户行】。

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每个租金支付周期结束后的【支付日期】之前，将应付款项支付完毕。

第四条维护与保险

4.1租赁期间，承租人负责租赁财产的维护

承租人应确保租赁财产的安全、卫生和正常使用。如有损坏或故障，承租人应立即进行修复或更换，并承担相关费用。

4.2租赁财产的保险责任

承租人应自行办理租赁财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由承租人承担。

第五条维修与保养

5.1租赁财产的维修责任

承租人应负责租赁财产的日常维修与保养，确保租赁财产处于良好状态。

5.2租赁财产的保养责任

承租人应按照出租人提供的保养指南，对租赁财产进行定期保养，确保租赁财产的正常使用寿命。

第六条合同的转让与转租

6.1租赁合同的转让

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2租赁合同的转租

承租人不得将租赁财产转租给任何第三方。如承租人违反本条规定，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。

第七条违约责任

7.1承租人违约

承租人违反本合同的约定，未能按时支付租金、维修保养租赁财产或履行其他义务的，应向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。

7.2出租人违约

出租人违反本合同的约定，未能提供合格的租赁财产或履行其他义务的，应向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

双方协商一致，可以解除本合同。

8.2合同解除的程序

双方同意解除本合同时，应签订书面协议，明确解除合同的具体事项，并办理相关手续。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为【仲裁机构所在地】。

第十条适用法律

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1租赁财产的附属设施和设备

租赁财产包括但不限于附属设施和设备，如：【列举具体设施和设备】。承租人应合理使用并负责维护保养。

11.2租赁期间的特殊事件处理

如遇不可抗力等特殊情况，影响租赁合同的履行，双方应协商解决。

第十二条附件

12.1租赁财产清单

附件中列明租赁财产的具体情况和数量