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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度生态农业园区物业租赁与农业特色物业管理合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有生态农业园区物业，乙方有意租赁该物业用于开展农业特色经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁与物业管理合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循国家关于生态农业园区物业管理的规定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.生态农业园区：指以生态农业为核心，集农业生产、科研、观光、休闲、教育等功能于一体的综合性园区。
2.物业管理：指甲方对租赁物业进行维护、保养、修缮、绿化、清洁等工作，确保乙方正常使用。
3.农业特色经营：指乙方在租赁物业内开展具有地方特色、生态环保、可持续发展的农业经营活动。
3.2关键词解释
1.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间范围。
2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租金。
3.物业费：指乙方按照合同约定向甲方支付的物业管理费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费用。
2.甲方有权对乙方在租赁物业内进行的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和政策要求。
3.甲方有义务按照合同约定，对租赁物业进行维护、保养、修缮、绿化、清洁等工作。
4.1乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业，开展农业特色经营活动。
2.乙方有义务按照合同约定支付租金和物业管理费用。
3.乙方有义务遵守国家法律法规和政策要求，确保其经营活动符合生态环保、可持续发展原则。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
5.2合同履行地点
租赁物业地址：_________
5.3合同履行方式
1.乙方应按照合同约定，按时支付租金和物业管理费用。
2.乙方应按照合同约定，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。
3.乙方应按照合同约定，保持租赁物业的整洁、完好，并承担相应的维修责任。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。
2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
3.乙方无法继续开展农业特色经营活动，经双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。
2.解除合同后，乙方应立即停止在租赁物业内的经营活动。
3.乙方应按照合同约定，将租赁物业恢复原状，并退还甲方。
6.4终止后果
1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余租金和物业管理费用。
2.甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费用。
3.双方应依法承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：根据甲方提供的物业评估，本合同约定的租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。
2.物业管理费：包括物业的日常维护、绿化养护、清洁服务、安全保卫等费用，每月人民币_________元。
3.水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。
4.保证金：乙方需在签订合同前支付人民币_________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。
7.2支付方式
1.租金：每月前十个工作日内，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。
2.物业管理费：每月前十个工作日内，乙方应将物业管理费汇入甲方指定的账户。
3.水电费：每月前十个工作日内，乙方应将上月水电费用汇入甲方指定的账户。
4.保证金：一次性支付，签订合同时支付。
7.3支付时间
1.租金和物业管理费的支付时间为每月前十个工作日。
2.水电费的支付时间为每月前十个工作日。
3.保证金在签订合同时
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