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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版惠州二手房购房合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋税费及费用承担

5.1房屋税费

5.2其他费用

5.3费用承担方式

6.房屋产权过户及登记

6.1房屋产权过户

6.2房屋登记

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

8.房屋质量及维修责任

8.1房屋质量保证

8.2维修责任

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：惠州市惠城区

2.1.2具体地址：街道小区栋单元号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

2.5房屋权属情况

2.5.1房屋产权证号：惠房字第5678号

2.5.2房屋所有权人：

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1付款比例：首付比例30%，剩余款项在房屋交付前全部付清

3.2.2首付时间：合同签订后5个工作日内

3.2.3付款方式：银行转账

3.3付款时间

3.3.1首付时间：合同签订后5个工作日内

3.3.2剩余款项付款时间：房屋交付前

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：2024年2月28日

4.2房屋交付条件

4.2.1出卖人需保证房屋具备入住条件

4.2.2出卖人需提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件

4.3房屋验收标准

4.3.1出卖人提供的房屋应符合国家有关房屋质量标准

4.3.2买受人有权在房屋交付前对房屋进行验收，如有质量问题，出卖人应在验收合格前予以修复

5.房屋税费及费用承担

5.1房屋税费

5.1.1出卖人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等

5.2其他费用

5.2.1双方约定的其他费用，如物业管理费、水电费等，由买受人承担

5.3费用承担方式

5.3.1房屋税费及其他费用，买受人应在房屋交付前支付

6.房屋产权过户及登记

6.1房屋产权过户

6.1.1出卖人应在房屋交付后办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付给买受人

6.2房屋登记

6.2.1买受人应在房屋产权过户后30个工作日内办理房屋登记手续，取得房屋所有权证

8.房屋质量及维修责任

8.1房屋质量保证

8.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

8.1.2出卖人承诺在交付后的五年内，对房屋因质量问题导致的损坏负责维修。

8.2维修责任

8.2.1房屋交付后，若因房屋质量问题导致损坏，买受人应在发现问题后3日内书面通知出卖人。

8.2.2出卖人应在接到通知后7日内对房屋进行维修。

8.2.3维修费用由责任方承担，如属出卖人责任，维修费用由出卖人承担。

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向买受人支付房屋交易总价款的万分之五的违约金。

9.1.2买受人未按约定时间支付房款，每逾期一天，应向出卖人支付房款总额的万分之五的违约金。

9.2违约处理方式

9.2.