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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版二手房交易合同示例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1交易双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房产权属确认

2.1房产权属证书

2.2房产抵押情况

2.3房产租赁情况

3.交易款项及支付

3.1交易总款项

3.2首付款

3.3尾款支付时间及方式

3.4付款违约责任

4.房产交付

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产交付违约责任

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程及责任

6.交房前物业费用

6.1物业费用结算

6.2物业费用承担

7.交房后物业费用

7.1物业费用承担

7.2物业费用结算

8.费用承担

8.1水电煤气费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1交易违约责任

9.2交付违约责任

9.3过户违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2特别说明

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1交易双方基本信息

1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：详细地址

1.2.2房产类型：住宅、商业、办公等

1.2.3建筑面积：平方米

1.2.4产权性质：商品房、经济适用房等

1.2.5房屋结构：框架结构、砖混结构等

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易总价格：人民币

1.3.2支付方式：现金、银行转账等

1.3.3首付款比例及金额：人民币

1.3.4尾款支付时间：具体日期

1.3.5尾款支付方式：人民币

第二条房产权属确认

2.1房产权属证书

2.1.1卖方须提供房产证原件，买方有权查验

2.1.2房产证登记信息须与买卖双方所提供信息一致

2.2房产抵押情况

2.2.1房产无抵押、查封等限制

2.2.2如有抵押，卖方应提前解除抵押，买方有权要求

2.3房产租赁情况

2.3.1房产无租赁合同，如有，卖方应提前解除租赁合同，买方有权要求

第三条交易款项及支付

3.1交易总款项：人民币

3.2首付款：人民币

3.2.1首付款支付时间：具体日期

3.2.2首付款支付方式：人民币

3.3尾款支付时间及方式

3.3.1尾款支付时间：具体日期

3.3.2尾款支付方式：人民币

3.4付款违约责任

3.4.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金

3.4.2卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金

第四条房产交付

4.1房产交付时间：具体日期

4.2房产交付条件：房产证过户至买方名下，卖方交付房产钥匙及相关文件

4.3房产交付违约责任：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金

第五条产权过户

5.1过户时间：具体日期

5.2过户费用：人民币

5.3过户流程及责任：卖方负责办理房产过户手续，买方承担过户费用

第六条交房前物业费用

6.1物业费用结算：卖方负责结清交房前产生的物业费用

6.2物业费用承担：卖方承担交房前产生的物业费用

第七条交房后物业费用

7.1物业费用承担：买方自房产交付之日起承担物业费用

7.2物业费用结算：买方按物业管理处规定进行结算

第八条费用承担

8.1水电煤气费

8.1.1房产交付前，卖方承担水电煤气费

8.1.2房产交付后，买方承担水电煤气费，并按实际使用量结算

8.2物业管理费

8.2.1买方自房产交付之日起按物业管理处规定缴纳物业管理费

8.2.2卖方不承担房产交付后的物业管理费

8.3其他费用

8.3.1与房产交易相关的税费，如契税、印花税等，由买方承担

8.3.2房产交付后，因维修、保养等产生的费用，由买方承担

第九条违约责任

9.1交易违约责任

9.1.1买方未按时支付首付