2024年度现代住宅物业接管查验及后续服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度现代住宅物业接管查验及后续服务协议

本合同目录一览

1.1接管查验概述

1.2接管查验时间及地点

1.3接管查验参与人员

1.4接管查验程序

1.5接管查验标准及方法

1.6接管查验结果确认

1.7接管查验记录及报告

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用

2.4物业服务期限

2.5物业服务费用支付方式

2.6物业服务费用调整

3.1业主权利及义务

3.2业主大会及业主委员会

3.3业主公约及管理规定

3.4业主参与物业管理

3.5业主投诉及处理

4.1物业管理人员职责

4.2物业管理人员资格要求

4.3物业管理人员培训

4.4物业管理人员考核及奖惩

4.5物业管理人员更换及交接

5.1物业设施及设备管理

5.2物业设施及设备维护

5.3物业设施及设备更新改造

5.4物业设施及设备使用安全

5.5物业设施及设备维修费用

6.1环境卫生管理

6.2公共区域清洁

6.3垃圾分类及处理

6.4公共区域绿化

6.5环境卫生费用

7.1安全保卫管理

7.2安全巡查及检查

7.3安全防范设施

7.4安全事故处理

7.5安全保卫费用

8.1业主停车管理

8.2停车费用及收费标准

8.3停车场地及设施管理

8.4停车服务及投诉处理

9.1公共设施及设备维修

9.2维修费用及收费标准

9.3维修期限及响应时间

9.4维修项目及标准

9.5维修记录及报告

10.1物业费用结算

10.2费用结算时间及方式

10.3费用结算争议处理

10.4费用结算记录及报告

11.1合同解除及终止

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

11.4合同解除及终止后的处理

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.1合同生效及终止

13.2合同变更及补充

13.3合同解除及终止通知

13.4合同附件及补充协议

14.1合同签订及生效日期

14.2合同份数及保管

14.3合同签署人及代表授权

第一部分：合同如下：

1.1接管查验概述

1.1.2本合同就甲方委托乙方进行现代住宅物业接管查验及后续服务事宜达成如下协议。

1.2接管查验时间及地点

1.2.1接管查验时间为____年__月__日至____年__月__日。

1.2.2接管查验地点为甲方所拥有的物业地址：__________。

1.3接管查验参与人员

1.3.1甲方参与人员：__________。

1.3.2乙方参与人员：__________。

1.4接管查验程序

1.4.1乙方应按照甲方提供的物业资料，制定接管查验计划。

1.4.2乙方应组织相关人员进行现场查验，并对查验结果进行记录。

1.4.3乙方应在查验完成后三日内向甲方提交接管查验报告。

1.5接管查验标准及方法

1.5.1接管查验应按照国家标准、行业标准及甲方提供的物业资料进行。

1.5.2接管查验方法包括但不限于：现场检查、查阅资料、询问相关人员等。

1.6接管查验结果确认

1.6.1甲方应在收到接管查验报告后五日内对查验结果进行确认。

1.6.2如甲方对查验结果有异议，应在收到报告后三日内向乙方提出，乙方应在接到异议后五日内进行核实并回复。

1.7接管查验记录及报告

1.7.1乙方应制作接管查验记录，包括查验日期、查验人员、查验内容、查验结果等。

1.7.2乙方应在接管查验完成后三日内向甲方提交接管查验报告，报告应包括查验记录、查验结果、存在问题及建议等内容。

第二部分：合同如下：

2.1物业服务内容

2.1.1.1环境卫生管理；

2.1.1.2安全保卫管理；

2.1.1.3物业设施及设备管理；

2.1.1.4业主停车管理；

2.1.1.5公共设施及设备维修；

2.1.1.6其他与物业管理相关的服务。

2.2物业服务标准

2.2.1.1环境卫生：保持公共区域整洁，定期进行绿化养护；

2.2.1.2安全保卫：保障业主人身和财产安全，预防安全事故；

2.2.1.3物业设施及设备：确保设施设备正常运行，及时维修；

2.2.1.4业主停车：合理规划停车区域，保障停车秩序；

2.2.1.5公共设施及设备维修：及时响应维修请求，确保设施设备正常运行。

2.3物业服务费用

2.3.1物业服务费用为人民币____元/月，按