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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同终止补充协议范本

本合同目录一览

1.合同背景及目的

1.1合同签订依据

1.2合同目的说明

2.合同主体

2.1物业服务提供方

2.2物业服务接受方

2.3合同签订日期

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签及终止条件

4.物业服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业服务项目及标准

4.3物业服务费用及支付方式

5.物业服务费用调整

5.1费用调整原则

5.2费用调整方式

5.3费用调整通知及公示

6.物业共用部位及设施设备管理

6.1共用部位及设施设备的使用

6.2维护及保养责任

6.3故障处理及维修

7.物业专项维修资金管理

7.1专项维修资金筹集及使用

7.2专项维修资金账目管理

7.3专项维修资金使用审批程序

8.物业服务合同终止及违约责任

8.1合同终止条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1物业服务收费标准

12.2物业共用部位及设施设备清单

12.3专项维修资金筹集使用办法

13.合同其他条款

13.1合同保密条款

13.2合同通知及送达方式

13.3合同解除及终止后的义务

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同背景及目的

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则，签订本物业服务合同终止补充协议。

1.2合同目的说明

本合同旨在明确2024年度物业服务合同终止后的相关事宜，保障双方的合法权益，维护物业管理秩序，促进物业管理行业的健康发展。

第二条合同主体

2.1物业服务提供方

甲方（物业服务提供方）全称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

2.2物业服务接受方

乙方（物业服务接受方）全称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

2.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第三条合同期限

3.1合同起始日期

本合同自____年____月____日起生效。

3.2合同终止日期

本合同至____年____月____日止，届时自动终止。

3.3合同续签及终止条件

如双方同意续签合同，应在合同终止前____日内达成书面协议，并履行相关手续。若一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止合同。

第四条物业服务内容

4.1物业管理服务范围

甲方负责本物业管理区域内下列物业管理服务：

（1）物业共用部位的清洁、绿化、维护、保养；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、保养；

（3）物业区域内公共秩序维护、消防、安全保卫；

（4）物业区域内环境卫生、绿化、公共设施维护；

（5）其他物业管理服务。

4.2物业服务项目及标准

甲方应按照国家及地方物业管理相关标准，提供物业服务，具体项目及标准如下：

（1）物业管理服务标准应符合《物业管理服务等级标准》；

（2）物业共用部位及设施设备的维修、保养应符合《物业管理维修保养标准》；

（3）公共秩序维护应符合《物业管理安全保卫标准》。

4.3物业服务费用及支付方式

甲方应按照国家及地方物业管理收费标准，向乙方收取物业服务费用。物业服务费用支付方式为：____月/季度/年度支付。

第五条物业服务费用调整

5.1费用调整原则

物业服务费用调整应遵循公平、合理、公开的原则。

5.2费用调整方式

物业服务费用调整应按照国家及地方物业管理相关收费标准进行调整。

5.3费用调整通知及公示

甲方应提前____日以书面形式通知乙方物业服务费用调整情况，并在物业管理区域内进行公示。

第六条物业共用部位及设施设备管理

6.1共用部位及设施设备的使用

甲方应按照国家及地方物业管理相关标准，合理使用物业共用部位及设施设备。

6.2维护及