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二零二四版民宿长期租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿结构

2.4民宿配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁物使用范围

4.1允许使用的范围

4.2禁止使用的范围

5.租赁物维护及保养

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

5.3第三方责任

6.民宿经营规范

6.1经营范围

6.2经营许可

6.3安全管理

6.4环境保护

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同份数

11.4合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：租赁合同补充协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：______________

租赁方身份证号码：______________

租赁方联系电话：________________

租赁方通讯地址：________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：______________

出租方身份证号码：______________

出租方联系电话：________________

出租方通讯地址：________________

2.租赁物概况

2.1民宿地址：____________________

2.2民宿面积：______平方米

2.3民宿结构：____________________

2.4民宿配套设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金金额：人民币______元整（大写：______元整）。

3.3租金支付方式：每月______日前支付，支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：租赁期限内租金不得调整。

4.租赁物使用范围

4.1允许使用的范围：民宿内所有设施及空间，包括但不限于居住、休闲、娱乐等。

4.2禁止使用的范围：民宿内禁止进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品，禁止进行商业经营活动。

5.租赁物维护及保养

5.1租赁方责任：租赁方应妥善使用租赁物，保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

5.2出租方责任：出租方应保证租赁物符合安全、卫生标准，对租赁物进行必要的维修保养。

5.3第三方责任：因第三方原因造成租赁物损坏，由第三方承担赔偿责任。

6.民宿经营规范

6.1经营范围：民宿仅限个人居住使用，不得从事商业经营活动。

6.2经营许可：租赁方需遵守国家有关民宿经营的规定，取得相关经营许可。

6.3安全管理：租赁方应确保民宿内人员安全，遵守消防安全规定，定期进行安全检查。

6.4环境保护：租赁方应遵守国家环保规定，合理使用水资源、能源，减少污染。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方有严重违约行为，如拖欠租金超过______个月；

8.1.2出租方有严重违约行为，如未按时提供符合约定的租赁物；

8.1.3出现不可抗力事件，如地震、火灾等，导致合同无法继续履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应提前______日书面通知另一方；

8.2.2收到解除合同通知的一方，应在______日内书面回复是否同意解除；

8.2.3双方同意解除合同的，应在______日内办理合同解除手续。

8.3合同解除后的处理

8.3.1租赁方应将租赁物完好无损地退还给出租方；

8.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金；

8.3.3双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，可向租