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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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高档写字楼办公空间租赁合同（2024年）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体确认

2.租赁写字楼基本信息

2.1写字楼名称

2.2写字楼地址

2.3租赁办公空间范围及面积

2.4办公空间使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

4.4租金支付延迟的违约金计算

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

5.3共同承担的费用

6.租赁物的使用及维护

6.1承租方的使用范围

6.2承租方的维修责任

6.3出租方的维修责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同解除的后果处理

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

8.3违约责任的赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理

11.其他条款

11.1合同的保密条款

11.2合同的转让条款

11.3合同的附件

12.合同的签订地点与日期

12.1签订地点

12.2签订日期

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附件

14.1租赁办公空间平面图

14.2租赁合同补充协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体确认

双方确认，本合同由出租方和承租方共同签订，双方为本合同的当事人，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

第二条租赁写字楼基本信息

2.1写字楼名称

本合同涉及的写字楼名称为：X大厦。

2.2写字楼地址

写字楼地址为：市区路号。

2.3租赁办公空间范围及面积

承租方租赁的办公空间位于X大厦第层，租赁面积为平方米。具体办公房间号及面积分配详见附件一：租赁办公空间平面图。

2.4办公空间使用性质

承租方租赁的办公空间主要用于办公用途，不得用于其他非法用途。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为：2029年X月X日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应于租赁期满前六个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为：每月人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），按年支付。

4.2租金支付周期

租金支付周期为：每半年支付一次。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：X大厦有限责任公司

账号：X

开户行：X银行X分行

4.4租金支付延迟的违约金计算

如承租方延迟支付租金，延迟支付部分每延迟一日，应支付延迟部分的千分之二的违约金。

第五条费用承担

5.1出租方承担的费用

出租方承担的费用包括：物业管理费、公共设施维修费、房屋保险费。

5.2承租方承担的费用

承租方承担的费用包括：水费、电费、电话费、网络费、员工宿舍费用等。

5.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括：电梯维修费、消防安全费、保洁费等。

第六条租赁物的使用及维护

6.1承租方的使用范围

承租方租赁的办公空间仅限于正常办公用途，不得擅自改变使用性质。

6.2承租方的维修责任

承租方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常使用。

6.3出租方的维修责任

出租方负责对租赁物的大修、改建和整体维护，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

出租方如违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方的损失。

8.2承租方的违约行为

承租方如违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方的损失。

8.3违约责任的赔偿标准

违约金的计算标准为：违约金额的百分之一乘以违约天数。违约天数从违约行为发生之日起计算，至违约行为结束之日止。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中