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二零二四版新型商业门面房屋租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同签订地点

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金支付账户

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.装修及改动

7.1装修审批

7.2装修费用

7.3装修验收

8.附加服务及费用

8.1附加服务内容

8.2附加服务费用

8.3附加服务提供方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物装修方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：____________________

1.1.2身份证号码/营业执照号码：____________________

1.1.3地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2合同订立日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____________________

1.4合同签订方式：双方签字盖章

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____平方米

2.4租赁物用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付上一个月租金。

4.3租金支付时间：以银行转账或现金支付。

4.4租金支付账户：____________________

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金支付方式：合同签订当日支付。

5.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约情况时，出租方应在____个工作日内退还押金。

5.4押金退还方式：以银行转账或现金支付。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

6.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养责任由承租方承担。

6.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

7.装修及改动

7.1装修审批：承租方如需对租赁物进行装修或改动，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意。

7.2装修费用：装修费用由承租方承担。

7.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如无异议，视为合格。

8.附加服务及费用

8.1附加服务内容：包括但不限于物业管理、公共设施维护、垃圾清运等。

8.2附加服务费用：根据实际情况，每月收取人民币____元整。

8.3附加服务提供方式：由出租方或其指定的第三方服务提供商提供。

9.合同解除

9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：解除合同应提前____个月书面通知对方，并注明解除原因。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，承租方应支付至合同解除之日的租金。

10.违约责任

10.1.1未按时支付租金；

10.1.2故意损坏租赁物；

10.1.3违反租赁