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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
零售店面租赁合同：2024年规范样本版B版
本合同目录一览
1.租赁店面及用途
1.1店面位置及面积
1.2店面用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.费用承担
4.1出租方承担费用
4.2承租方承担费用
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3维修通知流程
6.保险
6.1承租方保险责任
6.2保险证明提交
7.变更与解除合同
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用
10.1合同适用的法律
10.2法律冲突解决
11.其他条款
11.1租赁押金
11.2租赁保证金
11.3合同的转让
12.合同的生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效条件
13.双方声明与承诺
13.1出租方声明与承诺
13.2承租方声明与承诺
14.附件
14.1店面平面图
14.2租赁押金收据
14.3其他重要文件
第一部分：合同如下：
1.租赁店面及用途
1.1店面位置及面积
店面位于甲方拥有的商业综合体内，具体地址为省市区街道号，店面面积为平方米。
1.2店面用途限制
承租方租赁该店面仅限于从事X（具体经营范围）业务，不得从事其他任何形式的商业活动。若承租方需变更经营范围，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方审批同意后方可进行变更。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续签，承租方应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并在同意续约的情况下与承租方协商确定新的租金及租赁条款。
2.3续租条款
若双方同意续约，则需签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
店面租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金每三个月支付一次。
3.2租金支付周期
承租方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。
3.3租金支付账户
租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
账户名称：X
开户银行：X
账号：X
4.费用承担
4.1出租方承担费用
出租方负责店面物业的水、电、物业管理费等公共费用。
4.2承租方承担费用
承租方负责店面的经营税费、员工薪资、经营成本等一切经营相关的费用。
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
出租方负责店面的主体结构及公共设施的维修与保养。
5.2承租方维修责任
承租方负责店面的内部装修及经营设备的维修与保养。
5.3维修通知流程
若店面出现任何故障或需要维修的情况，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责安排维修。
6.保险
6.1承租方保险责任
承租方应自行购买商业责任保险，并确保保险的有效性和及时续保。
6.2保险证明提交
承租方应在租赁开始前向出租方提交商业责任保险的有效证明。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供店面，或未按约定提供维修服务，或未按约定承担费用，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。
8.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用店面，或未按约定购买保险，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决租赁过程中发生的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
10.法律适用
10.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2法律冲突解决
如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。
11.其他条款
11.1租赁押金
承租方应在签署合同之日起五个工作日内向出租方支付租赁押金，押金金额为租金的两个月。
11.2租赁保证金
承租方应在签署合同之日起五个工作日内向出租方支付租赁保证金，保证金金额为租金的一个月。
11.3合同的转让
未经甲方同意，承租方
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