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二零二四版房屋租赁借款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整机制

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额及收取方式

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用与维护

6.1房屋的使用范围

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修费用承担

7.附属设施及公共区域的使用

7.1附属设施的使用规定

7.2公共区域的使用规定

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件及程序

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

甲方所出租房屋位于_________，房屋面积为______平方米，结构为______。

2.2房屋的权属证明

甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房屋的配套设施

房屋内配备有_________等配套设施，具体清单详见附件。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2租金调整机制

4.3逾期支付租金的处理

乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付______元的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额及收取方式

本合同押金为______元，乙方应在签订本合同当日支付押金。

5.2押金退还条件及程序

乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在______日内退还押金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋的使用范围

乙方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。

6.2房屋的维护责任

甲方负责房屋的日常维护，乙方在使用过程中应爱护房屋，不得擅自改动房屋结构。

6.3房屋的维修费用承担

因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第七条附属设施及公共区域的使用

7.1附属设施的使用规定

乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自损坏或挪作他用。

7.2公共区域的使用规定

乙方应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域内堆放杂物、损坏设施。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.1.1甲方违约：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或损坏房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的维修费用。

8.2违约金的计算与支付

违约金按每日租金的______%计算，逾期支付违约金应一次性支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.3合同解除条件及程序

10.3.1甲乙双方协商一致，签订解除合同协议；

10.3.2一方违约，另一方在通知违约方后______日内未采取补救措施或未履行合同；

10.3.3发生不