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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市二手房转让合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3行业规范

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.合同履行及违约责任

6.1履行时间

6.2履行方式

6.3违约责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付方式

7.3房屋验收标准

7.4房屋验收流程

8.房屋附属设施及产权归属

8.1附属设施清单

8.2附属设施产权归属

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3附件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.合同签订及备案

14.1合同签订日期

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《杭州市房产交易管理条例》等法律法规以及相关政策规定订立。

1.2本合同订立时，双方应遵守国家及地方有关房地产交易的最新政策及规定。

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息：

2.1.1姓名：________

2.1.2身份证号码：________

2.1.3联系电话：________

2.1.4住所地：________

2.2乙方（买方）信息：

2.2.1姓名：________

2.2.2身份证号码：________

2.2.3联系电话：________

2.2.4住所地：________

3.房产基本信息

3.1房产位置：________（具体地址）

3.2房产面积：________（建筑面积及使用面积）

3.3房产用途：________（住宅、商业等）

3.4房产产权状况：________（产权清晰，无抵押、查封等）

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：________（人民币大写：_______元整）

4.2付款方式：

4.2.1乙方应于合同签订之日起________日内支付总价款的________%，即________元；

4.2.2剩余总价款的________%于房屋过户手续办理完毕后________日内一次性支付，即________元。

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起________日内；

4.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起________日内。

4.4付款地点：________（具体地址）

5.房产过户及税费

5.1过户手续：

5.1.1甲方应于合同签订之日起________日内协助乙方办理房屋过户手续；

5.1.2乙方应按照过户手续要求提供相关资料。

5.2税费承担：

5.2.1房屋买卖双方应按照国家及地方相关政策规定承担相关税费；

5.2.2具体税费承担比例及金额由双方另行协商确定。

5.3税费支付方式：

5.3.1乙方应在办理过户手续时支付相关税费；

5.3.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

6.合同履行及违约责任

6.1履行时间：

6.1.1甲方应于合同签订之日起________日内将房屋交付乙方；

6.1.2乙方应于合同约定的付款时间内支付相应款项。

6.2履行方式：

6.2.1甲方应将房屋交付乙方，乙方应按照合同约定接收房屋；

6.2.2乙方应按照合同约定的时间及方式支付款项。

6.3违约责任：

6.3.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的________%；

6.3.2乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%；

6.3.3其他违约