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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门市房2024年承包经营合同模板版B版

本合同目录一览

1.承包经营范围与条件

1.1承包经营范围

1.2承包经营条件

2.承包期限

2.1承包开始时间

2.2承包结束时间

3.承包金额与支付方式

3.1承包金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

4.2承包方的义务

5.发包方的权利与义务

5.1发包方的权利

5.2发包方的义务

6.经营管理的约定

6.1经营管理方式

6.2经营管理费用

6.3经营管理人员的任命与解聘

7.维修与保养

7.1维修与保养的责任主体

7.2维修与保养的费用承担

7.3维修与保养的时间安排

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1承包方的违约责任

9.2发包方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点与机构

11.合同的生效、终止与废止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的废止条件

12.其他约定

12.1税务与财务

12.2保险

12.3知识产权

13.合同的签字盖章

13.1签字盖章的时间

13.2签字盖章的地点

13.3签字盖章的人员

14.附件

14.1附件的名称与数量

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条承包经营范围与条件

1.1承包经营范围

承包方同意按照发包方的要求，承包经营位于市的门市房，经营范围包括但不限于商品销售、餐饮服务、休闲娱乐等活动。具体经营范围由附件一《经营范围明细》详细列明。

1.2承包经营条件

（一）具有合法的营业执照和相关的行业经营许可证；

（三）无重大违法行为记录；

（四）发包方要求的其他条件。

第二条承包期限

2.1承包开始时间

承包期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2承包结束时间

如合同未被提前终止或解除，承包期限自然延续至承包期满之日。

第三条承包金额与支付方式

3.1承包金额

承包方应向发包方支付人民币万元的承包费用，用于支付门市房的租赁、物业管理等费用。

3.2支付方式

承包方应按月通过银行转账的方式向发包方支付承包费用。

3.3支付时间

承包方应在每月X日前支付当月的承包费用。

第四条承包方的权利与义务

4.1承包方的权利

（一）按照约定的经营范围进行经营活动；

（二）合理使用门市房及附属设施；

（三）按照合同约定获得发包方提供的相关服务和支持。

4.2承包方的义务

（一）遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；

（二）按照合同约定支付承包费用；

（三）负责门市房的日常维护与管理，确保经营活动的安全与卫生；

（四）承担因经营活动产生的各项税费和其他费用；

（五）按照发包方的要求提供经营状况的详细报告。

第五条发包方的权利与义务

5.1发包方的权利

（一）监督承包方按照约定进行经营活动；

（二）要求承包方按时支付承包费用；

（三）在合同约定的范围内，对门市房进行维修、保养和改造；

（四）在合同约定的条件下，提前终止或解除合同。

5.2发包方的义务

（一）保证门市房的合法使用权；

（二）提供必要的经营条件，如水电、通讯等；

（三）按照合同约定提供相关服务和支持；

（四）承担因发包方原因导致的合同提前终止或解除的责任。

第六条经营管理的约定

6.1经营管理方式

承包方应自行负责门市房的日常经营管理，确保经营活动的顺利进行。

6.2经营管理费用

承包方应承担门市房经营期间的各项经营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

6.3经营管理人员的任命与解聘

承包方自行决定经营管理人员的任命与解聘，负责对其进行管理培训和指导。

第八条维修与保养

8.1维修与保养的责任主体

承包方应负责门市房的日常维修与保养，确保门市房及附属设施的安全、可靠和正常使用。

8.2维修与保养的费用承担

承包方应承担因门市房正常使用磨损和其他维修保养费用，具体费用按照附件二《维修保养费用明细》执行。

8.3维修与保养的时间安排

承包方应在发现门市房及附属设施有损坏或故障时，及时进行维修，确保设施的正常运行。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）一方严重违反合同约