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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业服务企业风险管理合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务期限

3.风险管理职责

3.1物业服务企业风险管理职责

3.2业主风险管理职责

3.3双方合作与沟通

4.风险识别与评估

4.1风险识别

4.2风险评估

4.3风险等级划分

5.风险应对措施

5.1风险防范措施

5.2风险应急预案

5.3风险处理程序

6.风险责任承担

6.1物业服务企业责任

6.2业主责任

6.3双方责任划分

7.风险信息共享

7.1风险信息收集

7.2风险信息更新

7.3风险信息共享方式

8.风险费用承担

8.1风险费用估算

8.2费用承担比例

8.3费用支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同附件

13.1附件一：物业服务企业风险管理计划

13.2附件二：风险清单

13.3附件三：风险应急预案

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务企业名称：[物业服务企业名称]

1.1.2物业服务企业住所：[物业服务企业住所]

1.1.3物业服务企业法定代表人：[物业服务企业法定代表人姓名]

1.1.4业主委员会名称：[业主委员会名称]

1.1.5业主委员会住所：[业主委员会住所]

1.1.6业主委员会负责人：[业主委员会负责人姓名]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同生效日期：[生效日期]

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同生效后，如需变更，双方应重新签订书面协议。

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1.1[物业名称]

2.1.1.2[物业地址]

2.1.1.3[物业类型]

2.1.2.1维护公共区域卫生

2.1.2.2管理公共设施设备

2.1.2.3安全巡逻与监控

2.1.2.4物业维修与保养

2.1.2.5应急事件处理

2.2物业服务标准

2.2.1物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2.2物业服务企业应定期对服务质量进行自检，确保服务质量达到合同约定的标准。

2.3物业服务期限

2.3.1本合同有效期为[服务期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。

3.风险管理职责

3.1物业服务企业风险管理职责

3.1.1物业服务企业应建立健全风险管理机制，对可能出现的风险进行识别、评估和应对。

3.1.2物业服务企业应制定风险管理计划，明确风险管理职责和流程。

3.2业主风险管理职责

3.2.1业主委员会应积极配合物业服务企业进行风险管理，及时提供相关信息。

3.2.2业主应遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的安全与秩序。

3.3双方合作与沟通

3.3.1物业服务企业与业主委员会应建立定期沟通机制，及时交流风险管理相关信息。

3.3.2双方应相互支持，共同应对物业管理过程中的风险。

4.风险识别与评估

4.1风险识别