2024年度物业居间经纪合作协议示范文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业居间经纪合作协议示范文本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（经纪方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，物业服务需求不断增加。为满足甲方物业服务的需求，甲方委托乙方提供物业居间经纪服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业居间经纪服务行为，确保物业居间经纪服务的顺利进行，实现甲乙双方利益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业：指甲方拥有的各类房产及其附属设施、设备等。

（2）居间经纪服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供物业的买卖、租赁、评估、咨询等中介服务。

3.2关键词解释

（1）物业居间经纪合作协议：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就物业居间经纪服务达成的一致意见。

（2）佣金：指乙方在完成居间经纪服务后，甲方按照约定支付给乙方的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供物业居间经纪服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。

（3）甲方在合同履行期间，应按约定向乙方支付佣金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业居间经纪服务。

（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的信息。

（3）乙方在完成居间经纪服务后，有权按照约定收取佣金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方的要求，采取线上线下相结合的方式，为甲方提供物业居间经纪服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无续签意愿。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同期满，双方应在合同到期前一个月书面通知对方。

（2）一方违约，另一方应在违约行为发生后三十日内书面通知对方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。

（2）合同终止后，乙方应将甲方物业的相关信息予以删除或保密。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）居间服务费：乙方为甲方提供物业居间经纪服务所应得的报酬。

（2）信息服务费：乙方为甲方提供物业市场信息、政策法规咨询等所应得的报酬。

（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）居间服务费：在物业交易完成后，甲方应向乙方支付居间服务费。

（2）信息服务费：甲方应在乙方提供服务后，按月或按季度支付信息服务费。

7.3支付时间

（1）居间服务费：物业交易完成后七个工作日内支付。

（2）信息服务费：甲方应在乙方提供服务后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付费用的资金来源合法，不得使用非法资金支付。

（2）甲方应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款向乙方支付费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。

（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。

（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）甲乙双方的商业秘密。

（2）物业交易过程中的相关信息。

9.2保密期限

本合同项下的保密