2024版精品酒店配套商铺租赁及管理服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版精品酒店配套商铺租赁及管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1商铺概况

3.2商铺位置

3.3商铺面积

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整计算方法

7.租赁物使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺设施设备

8.违约责任

8.1承租方违约

8.2出租方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同通知

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版精品酒店配套商铺租赁及管理服务协议》。

1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的甲方。

1.1.3“承租方”指租用甲方商铺并接受甲方服务的乙方。

1.1.4“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁开始至终止的时间段。

1.1.6“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“管理服务费”指乙方在租赁期间应支付给甲方的管理服务费用。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的词语，除非上下文另有含义，否则应按照其通常含义解释。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[联系电话]

2.1.4地址：[出租方地址]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[联系电话]

2.2.4地址：[承租方地址]

第三条租赁物

3.1商铺概况

3.1.1商铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

3.1.2商铺为[商铺性质]，具备[商铺设施]等基本设施。

3.2商铺位置

3.2.1商铺位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

3.3商铺面积

3.3.1商铺面积为[具体面积]平方米，具体测量以实际交付为准。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁续约

4.2.1双方可在租赁期限届满前[提前通知期限]内向对方提出续约意向，续约期限由双方协商确定。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付

5.3.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按日收取[滞纳金比例]的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整原因

6.1.1因市场行情、政策调整等原因，双方可协商调整租金。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率由双方协商确定，但每年不得超过一次。

6.3调整计算方法

6.3.1调整后的租金计算方法由双方协商确定，并以书面形式明确。

第七条租赁物使用

7.1商铺用途

7.1.1乙方仅限于将商铺用于[具体用途]，不得擅自改变商铺用途。

7.2商铺装修

7.2.1乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方相关规定。

7.3商铺设施设备

7.3.1乙方应爱护使用商铺内的设施设备，不得随意损坏或丢弃。

第八条违约责任

8.1承租方违约

8.1.1若承租方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

8.1.2若承租方擅自改变商铺用途，甲方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.2出租方违约

8.2.1若出租方未按约定提供商铺或设施设备，导致承租方无法正