楼盘代理合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼盘代理合同范本

本合同目录一览

1.代理范围

1.1楼盘销售

1.2楼盘租赁

1.3物业管理

2.代理期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理租赁费用

3.3物业管理费用

4.代理权益

4.1销售权益

4.2租赁权益

4.3物业管理权益

5.合作方式

5.1代理销售合作方式

5.2代理租赁合作方式

5.3物业管理合作方式

6.双方责任

6.1代理商责任

6.2开发商责任

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1代理商违约

8.2开发商违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3通知与送达

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1楼盘销售

代理商作为开发商的代理人，有权销售开发商所拥有的楼盘物业。代理商应按照开发商提供的销售价格、优惠政策等信息进行销售。

1.2楼盘租赁

代理商作为开发商的代理人，有权租赁开发商所拥有的楼盘物业。代理商应按照开发商提供的租赁价格、优惠政策等信息进行租赁。

1.3物业管理

代理商作为开发商的代理人，有权管理开发商所拥有的楼盘物业。代理商应按照开发商提供的物业管理规范进行管理，确保物业的安全、整洁和正常运营。

第二条代理期限

2.1起始日期

本合同自双方签署之日起生效，代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2终止日期

代理期限届满，双方未能就续约事宜达成一致的，本合同自行终止。

第三条代理费用

3.1代理销售费用

代理商在代理销售过程中产生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费等，由代理商自行承担。

3.2代理租赁费用

代理商在代理租赁过程中产生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费等，由代理商自行承担。

3.3物业管理费用

代理商在代理物业管理过程中产生的费用，包括但不限于物业员工工资、维修保养费用等，由代理商自行承担。

第四条代理权益

4.1销售权益

代理商在代理销售过程中，享有开发商提供的销售优惠政策，并按照实际销售额的约定比例获取佣金。

4.2租赁权益

代理商在代理租赁过程中，享有开发商提供的租赁优惠政策，并按照实际租赁收入的约定比例获取佣金。

4.3物业管理权益

代理商在代理物业管理过程中，享有开发商提供的物业管理费用优惠，并按照实际物业管理费用的约定比例获取收益。

第五条合作方式

5.1代理销售合作方式

代理商通过开发商提供的销售渠道和资源，进行楼盘的销售推广，吸引购房者进行购买。

5.2代理租赁合作方式

代理商通过开发商提供的租赁渠道和资源，进行楼盘的租赁推广，吸引租房者进行租赁。

5.3物业管理合作方式

第六条双方责任

6.1代理商责任

代理商应按照开发商的要求，积极开展代理业务，确保代理工作的顺利进行。代理商应对开发商提供的信息保密，不得泄露给第三方。

6.2开发商责任

开发商应向代理商提供真实、准确的楼盘信息，包括销售价格、优惠政策、物业管理规范等。开发商应对代理商开展代理业务提供必要的支持和服务。

第八条违约责任

8.1代理商违约

代理商违反合同的约定，导致开发商遭受损失的，应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿开发商的直接经济损失、支付违约金等。

8.2开发商违约

开发商违反合同的约定，导致代理商遭受损失的，应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿代理商的直接经济损失、支付违约金等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，以便达成解决争议的共识。

9.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

9.4法律途径

如仲裁无法解决争议，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

本合同自双方签署之