2024年度智能小区物业管理全权委托代管合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能小区物业管理全权委托代管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1智能小区名称及地址

2.2物业管理服务内容及范围

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限延长及条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及周期

5.服务质量及标准

5.1服务质量标准

5.2质量监督及评价机制

6.服务内容细则

6.1小区安保服务

6.2小区环境卫生服务

6.3小区绿化养护服务

6.4小区设施设备维护服务

6.5小区业主服务

6.6小区活动组织与实施

7.业主权益保障

7.1业主大会及业主委员会

7.2业主知情权与参与权

7.3业主投诉及处理机制

8.信息安全与保密

8.1信息收集与使用

8.2信息保密措施

8.3信息安全事件处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.1.1委托方：[委托方全称]

1.1.2受托方：[受托方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

1.2.1委托方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.2.2受托方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.3合同双方联系方式

1.3.1委托方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.3.2受托方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

2.合同标的及范围

2.1智能小区名称及地址

[智能小区名称]，位于[详细地址]

2.2物业管理服务内容及范围

2.2.1小区安保服务：24小时巡逻，监控设备维护，门禁系统管理等。

2.2.2小区环境卫生服务：公共区域清洁，垃圾收集处理，绿化带清洁等。

2.2.3小区绿化养护服务：植物浇水、修剪、病虫害防治等。

2.2.4小区设施设备维护服务：公共设施设备定期检查、维修保养等。

2.2.5小区业主服务：业主咨询解答，报修服务，活动组织等。

2.2.6小区活动组织与实施：节日庆典，社区活动策划与执行等。

3.服务期限

3.1服务开始日期

[具体日期]

3.2服务结束日期

[具体日期]

3.3服务期限延长及条件

在服务期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议，延长服务期限。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

[具体金额]

4.2费用支付方式

4.2.1按月支付

4.2.2每季度支付一次

4.3付款时间及周期

4.3.1每月[具体日期]前支付上一个月的服务费用

4.3.2每季度[具体日期]前支付上季度服务费用

5.服务质量及标准

5.1服务质量标准

5.1.1按照国家及地方物业管理相关规定执行

5.1.2达到行业先进水平

5.2质量监督及评价机制

5.2.1定期接受业主监督和评价

5.2.2建立服务质量档案，跟踪服务效果

6.服务内容细则

6.1小区安保服务

6.1.124小时巡逻，确保小区安全

6.1.2定期对安保人员进行专业培训

6.2