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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正式购房合同模板通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条物业及配套设施

5.1物业管理费

5.2配套设施情况

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3质量问题处理方式

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1其他约定事项

第十二条甲方声明

12.1甲方声明事项

第十三条乙方声明

13.1乙方声明事项

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，营业执照号为，法定代表人为X。

1.2乙方（买方）：

乙方全称为，身份证号码为，住址为市区路号。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：

房屋位于市区路号，具体栋号、单元、楼层、房号分别为、、、。

2.2房屋面积：

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋户型：

房屋户型为，包括间卧室，间卫生间，间客厅，以及其他功能空间。

2.4房屋所有权证号：

房屋所有权证号为。

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：

房屋成交总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等。

3.2付款方式：

买方分期支付房屋价款，具体付款方式如下：

（1）签署合同后五个工作日内，支付人民币元整作为定金；

（2）自合同签订之日起个月内，支付人民币元整作为首付款；

（3）剩余房款人民币元整，买方应按照贷款银行的要求办理按揭贷款，并将贷款资金直接支付给甲方。

3.3付款时间：

买方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付相应的房款。

第四条交付及过户

4.1交付时间：

甲方向乙方交付房屋的时间为年月日。

4.2过户时间：

双方应共同办理房屋过户手续，过户完成的时间为年月日。

4.3交付条件：

甲方应在合同约定的交付时间，将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

第五条物业及配套设施

5.1物业管理费：

房屋物业管理费为每月人民币元整，乙方应在每月物业管理费到期前支付给物业管理公司。

5.2配套设施情况：

房屋所在小区配套设施齐全，包括供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：

甲方承诺所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，保证房屋主体结构安全，不存在重大质量问题。

6.2保修期限：

自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

6.3质量问题处理方式：

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。如质量问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。

7.2乙方违约责任：

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。

本部分内容共计字。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：

本合同纠纷的诉讼管辖法院为市区人民法院。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按本合同约定办理相关手续。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：

本合同自年月日起生效。

第十一条附加条款

11.1其他约定事项：