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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用型企业用地租赁协议模板2024版
本合同目录一览
第一条租赁土地的描述
1.1土地的位置
1.2土地的面积
1.3土地的使用性质
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条使用和管理
4.1承租人的使用权利
4.2承租人的管理责任
4.3出租人的监管权
第五条维修和保养
5.1承租人的维修责任
5.2出租人的维修责任
第六条保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用的支付
第七条变更和转让
7.1承租人的变更
7.2承租人的转让
第八条违约责任
8.1承租人的违约行为
8.2出租人的违约行为
8.3违约责任的赔偿
第九条解除合同的条件
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
第十一条其他条款
11.1土地使用税的承担
11.2环境保护的要求
第十二条附件
12.1土地使用权证复印件
12.2租赁合同的附加条款
第十三条签署
13.1承租人签字
13.2出租人签字
第十四条日期
14.1合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地的描述
1.1土地的位置
本合同租赁的土地位于（省/市/县/镇）的（街道/路名/坐标），具体位置详见附件一。
1.2土地的面积
本合同租赁的土地面积为（平方米），四至范围清晰明确。
1.3土地的使用性质
土地使用性质为（工业用地/商业用地/住宅用地等），符合我国土地管理相关法律法规的规定。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为（年/月/日）。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为（年/月/日）。
2.3租赁续约条款
如需续约，承租人应在本合同租赁结束前（提前多久，如六个月）向出租人提出书面续约申请。双方协商一致后，可以签订续约合同，具体条款由双方另行商定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为（大写金额），每月支付一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月的（日）。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：（出租人名称）
账号：（银行账户）
开户行：（银行名称）
第四条使用和管理
4.1承租人的使用权利
承租人享有按照合同约定使用租赁土地的权利，但必须遵守我国相关法律法规，不得擅自改变土地用途。
4.2承租人的管理责任
承租人应对租赁土地进行合理使用、管理和维护，确保土地的使用符合合同约定及我国相关法律法规的要求。
4.3出租人的监管权
出租人保留对租赁土地进行监管的权利，以确保承租人遵守合同约定及我国相关法律法规。
第五条维修和保养
5.1承租人的维修责任
承租人应对租赁土地上的建筑物、设施等进行日常维修和保养，确保其安全、正常使用。
5.2出租人的维修责任
出租人负责对租赁土地及土地上建筑物、设施等进行大修、改建或翻新。如因维修需临时停用，承租人应给予理解和支持。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应自行购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，以保障其在租赁土地上的利益。
6.2保险费用的支付
承租人承担购买上述保险的费用，并应向出租人提供保险单复印件，以证明保险的有效性。
第八条违约责任
8.1承租人的违约行为
1）未按合同约定支付租金；
2）未按合同约定使用土地；
3）未按合同约定进行维修和保养；
4）擅自改变土地用途；
5）其他违反合同约定的行为。
8.2出租人的违约行为
1）未按合同约定提供租赁土地；
2）未按合同约定维修和保养土地及土地上建筑物、设施等；
3）未按合同约定提供相关配套设施和服务；
4）其他违反合同约定的行为。
8.3违约责任的赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的（百分比，如20%）倍，最高不超过合同总价款的（百分比，如50%）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。
第九条解除合同的条件
9.1合同解除的条件
1）双方协商一致；
2）合同约定的租赁期限届满；
3）一方违约，另一方有权解除合同；
4）法律、法规规定的其他情形。
9.2合同解除的程序
合同解除应当书面通知对方，并在合同解除后（多久，如三十天）内办理相关手续。
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
1）向（仲裁机构名
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